Login
weitere Angebote

    Stadthaus Ottobrunn

    1.307.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Doppelhaus Grafik m. Garten Stadthaus Ottobrunn
    Doppelhaus Grafik m. Garten
    • Doppelhaus Grafik m. Garten Stadthaus Ottobrunn
    • Doppelhaus Grafik m. Garage Stadthaus Ottobrunn
    • DHH Ottobrunn Küche Beispiel Stadthaus Ottobrunn
    • DHH Bad Beispiel Stadthaus Ottobrunn
    • Bild 5 Stadthaus Ottobrunn
    • Bild 6 Stadthaus Ottobrunn
    • Bild 7 Stadthaus Ottobrunn

    Haus kaufen in Ottobrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (ID: 18930861)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Peter Okon Immobilien
    Peter  Okon
    Talangerstr. 2 B
    82152 Krailling
    www.immoertrag.de
    089-69340838
    Kosten
    Kaufpreis
    1.307.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    235,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2020
    Etagenanzahl
    E + 1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Es entstehen 2 wunderbare Stadthäuser in massiver Ziegelbauweise jeweils als KfW-55-Effizienzhaus, erstellt von einem Bauunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung. Viele durch das Unternehmen bereits gebaute Immobilien finden sich in München.
    Der Baubeginn in Ottobrunn ist bereits erfolgt, Rohbau ist erstellt! Bezugsfertig soll es im Frühjahr 2020 sein. Das Angebot gilt für eine Stadthaushälfte/Doppelhaushälfte!
    Gehobene Ausstattung mit vielen Extras, die Sie begeistern werden!
    Die Türen sind standardmäßig 2,10 Meter hoch. Die Fenster sind 3-fach-Isolierverglast als Wärmeschutzglas.

    Das in massiver Ziegelbauweise (36,5cm Außenmauern) gebaute Objekt wird Sie mit sehr guter Ausstattung überzeugen. In Top-Qualität gebaut!
    Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe auf dem Dach.
    Gesteuert wird in Verbindung mit einem Außenfühler.
    Alle Wohnräume, auch im Kellergeschoss, erhalten eine Fußbodenheizung; jeder Raum ist einzeln über Thermostat regelbar. Parkett in sämtlichen Wohnräumen gehört ebenfalls zur Ausstattung wie eine Farb-Video-Gegensprechanlage.
    Die Herstellung der Außenanlagen erfolgt wie vorgegeben im genehmigten Freiflächengestaltungsplan einschließlich der Pflanzungen mit Bäumen, Sträuchern etc. Die in den Unterlagen eingezeichneten Pflanzungen stellen lediglich Vorschläge dar und sind daher nicht verbindlich. Dasselbe gilt für Abbildungen von Einrichtung, dies sind nur Beispiele. Die meisten Angaben beziehen sich auf ein Haus, bzw. Doppelhaushälfte.
    Rollos und Raffstores sind elektrisch bedienbar.


    Zusätzliche Angaben Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer fällig.
    Ich freue mich über Ihr Interesse und kann Ihnen ggf. noch weitere Unterlagen zukommen lassen. Zum sofortigen Tätigwerden, benötige ich nach Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten/erhielten eine E-Mail mit der Belehrung Ihres Widerrufsrechts. Sie bestätigen darin, dass Sie die Belehrung erhalten haben und ich sofort für Sie tätig werden darf. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Ich weise darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann ich daher nicht übernehmen. Eine Weitergabe der Objekt-Informationen ist ohne meine schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Dies verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Handlungen und Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von mir erhalten haben und das Angebot provisionspflichtig ist. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen innerhalb Ihrer Familie.
    Ich bin gesetzlich verpflichtet zum Start einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu sind die relevanten Daten nach § 11 GwG Ihres Personalausweises festzuhalten (z.B. Kopie). Bei Firmen benötige ich einen Handelsregisterauszug, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Gesetz sieht vor, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Angaben zum Datenschutz und AGB unter www.immoertrag.de
    Technische Fehler in der Übermittlung entheben nicht von der Provisionsverpflichtung!
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    33,63 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dass "zentral und ruhig" kein Widerspruch sein müssen, zeigt diese tolle Lage!
    Mitten in Ottobrunn befindet sich dieses wunderbare und sehr exklusiv gestaltete Stadthaus in Südlage. Baubeginn ist bereits erfolgt!
    Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, genauso wie Restaurants, Eisdielen oder andere Orte für Freizeitgestaltungen!
    Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, alle Schulen sind in Ottobrunn, natürlich die wesentlichen Banken, Ärzte, Apotheken, das Meiste davon ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
    Ottobrunn verfügt auch über einen S-Bahnhof, von dem aus Sie per Bahn in ca. 30 Minuten die 14km in die Münchner City fahren können.

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Okon Immobilien
    Peter  Okon
    Talangerstr. 2 B
    82152 Krailling
    Telefon 089-69340838
    URL www.immoertrag.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.