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    Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Riemerling

    1.080.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    138,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1975
    Außenansicht4 Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Riemerling
    Außenansicht4
    • Außenansicht4 Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Riemerling
    • Wohnzimmer Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Riemerling
    • Küche Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Riemerling
    • Badezimmer Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Riemerling
    • Gästezimmer im Dachgeschoss Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Riemerling
    • Bad im Dachgeschoss Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Riemerling
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    Haus kaufen in Riemerling

    Einfamilienhaus
    (2810 / ID: 16565759)
    85521 Riemerling
    Deutschland / Ottobrunn
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    Anbieter:
    Christian Zimmer Immobilien
    Herr Christian Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    www.zimmer-immo.de
    +49 8102 99 99 90, 08102 / 99 99 90 (Zentrale)
    08102 999992
    Kosten
    Kaufpreis
    1.080.000,00 €
    Provision
    3,57% Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    138,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    692,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    01.04.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das große Einfamilienhaus befindet sich auf einem großen, rechteckigen Grundstück im Ortsteil Riemerling. Das Einfamilienhaus der Firma Okal (Fertighaushersteller) ist mit einem Betonkeller unterkellert und wurde 1975 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, der Essbereich ein sehr großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche rd. 91qm. Im Obergeschoss sind 3 weitere Wohn- Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer vorhanden. Durch die Dachschrägen beträgt die Wohnfläche im Obergeschoss rd. 49qm. Im Untergeschoss sind der Hobbyraum, der Heizungsraum mit der Ölheizung sowie weitere Abstellräume vorhanden. Unser Angebot wird durch eine Einzelgarage komplettiert.

    Wichtig: Das Haus wird als "renovierungsbedürftig" verkauft. Alternativ kann das Grundstück auch neu mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder ggf. mit einer "Haus in Haus" Lösung bebaut werden.

    Wird das Haus weiter genutzt, wird selbstverständlich ein Energieausweis erstellt.


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt im Süd-Osten Münchens im Ortsteil Riemerling und befindet sich auf der Nordöstlichen Seite der Hohenbrunner Straße (S-Bahn) . Riemerling ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel altem Baumbestand.

    Die Infrastruktur in Riemerling/Ottobrunn erfüllt Ihnen alle Wünsche:
    Das Grundstück ist nur rund 800 m von dem zentralen Punkt in Ottobrunn entfernt, hier finden Sie den S-Bahnhof der S7, die Post sowie vielfältige Geschäfte.

    Einkaufen/Besorgungen:
    Zu Fuß: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto am "Isar-Center" oder im Perlacher Einkaufszentrum PEP.

    Gastronomie: Verschiedenste Restaurants, Eisdielen und Kneipen zu Fuß zu erreichen.

    Schulen aller Art sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen (Nähe S-Bahnhof). Die ganz neue Kindertagesstätte Riemerling-West befindet sich nur 200 m vom Haus und verfügt über 3 Kindergartengruppen sowie eine Kinderkrippe mit 12 Plätzen.

    Anbindung:
    Öffentlicher Nahverkehr: 800 m zur S7 "Ottobrunn" und verschiedenen Buslinien
    Auto: Nur 5 Minuten zur A99 mit Anschluss nach München und zu Autobahnen in alle Richtungen

    Freizeit:
    Im Umkreis von nur 2 km finden Sie folgende Freizeit-Angebote:
    Das Phoenix-Bad, ein sehr vielseitiges Freizeitbad mit Innen- und Außenbecken, Erlebnisbecken mit Wasserfall und Sprudelliegen, Riesen-Wasserrutsche, Whirlpool, Kleinkinder-Planschbecken, Sportbecken, Sprungturm und verschiedenen Wellness-Angeboten. Das Wolf-Ferrari-Haus mit verschiedenen Kultur-Veranstaltungen, einem Spiel- und Bolzplatz sowie das Eisstadion, Tennisplätze und Fitness-Studios.

    Kontakt
    Antwort an:
    Christian Zimmer Immobilien
    Herr Christian Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Telefon +49 8102 99 99 90, 08102 / 99 99 90 (Zentrale)
    Fax 08102 999992
    URL www.zimmer-immo.de
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