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    Neubau-DHH in sehr ruhiger Anwohnerstraße/ Familienlage - das erste Haus ist bereits verkauft

    940.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Ihre Aussicht Neubau-DHH in sehr ruhiger Anwohnerstraße/ Familienlage - das erste Haus ist bereits verkauft
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    • Ansicht Neubau-DHH in sehr ruhiger Anwohnerstraße/ Familienlage - das erste Haus ist bereits verkauft
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    • EG Haus 1-4 Neubau-DHH in sehr ruhiger Anwohnerstraße/ Familienlage - das erste Haus ist bereits verkauft
    • EG DHH Neubau-DHH in sehr ruhiger Anwohnerstraße/ Familienlage - das erste Haus ist bereits verkauft
    • OG Haus 1-4 Neubau-DHH in sehr ruhiger Anwohnerstraße/ Familienlage - das erste Haus ist bereits verkauft
    • OG DHH Neubau-DHH in sehr ruhiger Anwohnerstraße/ Familienlage - das erste Haus ist bereits verkauft
    • Schnitt Neubau-DHH in sehr ruhiger Anwohnerstraße/ Familienlage - das erste Haus ist bereits verkauft

    Haus kaufen in Ottobrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (HW-3945 / ID: 15985437)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    940.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    265,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Inmitten einer gewachsenen und ruhigen Anwohnerstraße entstehen 4 Doppelhaushälften in Massivziegelbauweise nach den Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung ENEV. Alle Vor-Gärten gehen nach Süd-West.

    Die Häuser werden mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Kniestock sowie einer Speicherfläche erstellt. Die Wohnfläche wird ca. 140 qm incl. Hobbyraum und die Grundstücksgröße ca. 260 bis 270 qm (Details der Vermessung stehen noch an) betragen.

    Die Häuser haben im EG ein Wohnzimmer nach Westen, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss werden ein Bad mit Wanne und Fenster sowie 3 Schlafzimmer geschaffen. Das UG bietet einen Hobbyraum, eine Waschküche sowie einen Vorratskeller. Die Einzelgarage bietet Platz für Ihren PKW sowie die Radl.

    Der Preis umfasst sowohl das Grundstück als auch den Hausbau incl. Keller sowie den Abriss des Bestandsgebäudes. Die Hausanschlusskosten, die Aussenanlage, die Fliesen/Böden sowie ein evtl. Kamin fallen separat an. Die Bauleistung erfolgt im Auftrag des Erwerbers.

    Alle Innenausstattungsdetails (Boden, Türgriffe, Amaturen usw.) können Sie aus einem umfassenden Bemusterungsprogramm wählen. Sie dürfen - im Rahmen des baurechtlich zulässigen - gerne Ihre Planungs- und Grundrisswünsche einbringen.

    Sonderwünsche oder Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich erhöhen/reduzieren den Preis entsprechend.

    Die Illustration ist ein Vorschlag. Massgeblich sind ausschliesslich die separat zu schliessenden Bauleistungsbeschreibung gemäß den Wünschen der Erwerber.

    Haus 1 Grundstück ca. 270 qm, Preis incl. Bauvertrag EUR 1.000.000,00
    Haus 2 Grundstück ca. 270 qm, Preis incl. Bauvertrag EUR 950.000,00
    Haus 3 Grundstück ca. 270 qm, Preis incl. Bauvertrag EUR 940.000,00
    Haus 4 Grundstück ca. 270 qm, Preis incl. Bauvertrag EUR -verkauft-

    Der Energieausweis wird noch erstellt und hängt von der gewählten Heizungsart ab.

    Neubau-Doppelhaushälfte in hochwertiger Ziegelbauweise nach aktueller Energieeinsparverordnung


    - Helle und geräumige Küche mit Fenster
    - großes Wohnzimmer mit Essbereich
    - WC im EG
    - Bad mit Wanne und Fenster (OG)
    - 3 Schlafzimmer (Sie können die Raumaufteilung selbstverständlich ändern)
    - Hobbyraum
    - Garage
    - eigener Garten

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers.Bauleistung im Auftrag des Erwerbers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss für den Grundstückskaufvertrag sowie auch für den Bauleistungsvertrag. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    Bauleistung im Auftrag des Erwerbers
    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.50 km
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Entfernung Realschule: 1.00 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 1.50 km
    Entfernung Flughafen: 45.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 15.00 km
    Entfernung Autobahn: 15.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.30 km
    Entfernung Zentrum: 0.50 km
    Wollen Sie in einer idyllische Lage wohnen ? Dann ist das Angebot genau das richtige für Sie ! Inmitten einer gewachsenen Umgebung liegt die Wohnung in einer sehr ruhigen Anwohner-Strasse, umgeben von grünen Gärten und spielenden Kindern.

    Nur 12 Kilometer vom Münchner Marienplatz entfernt entfernt liegt Ottobrunn. Die Nachbarschaft ist überwiegend mit Wohnhäusern sowie Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bebaut.
    In der Nähe erledigen Sie - im Sommer auch gerne mit dem Radl - alle Einkäufe im nahe gelegenen Ortszentrum. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschule, die Realschule und das Gymnasium. Mit der S-Bahn, Busverbindungen und der U-Bahn in Neuperlach-Süd sind Sie in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt. Die Autobahn A 8 ist unkompliziert und schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    E-Mail h.wettig@happy-immo.de
    URL www.happy-immo.de
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