Login
weitere Angebote

    Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1962
    Aussenbild1 Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    Aussenbild1
    • Aussenbild1 Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    • Aussenbild3 Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    • Wohn- Essbereich Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    • Küche Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    • Gästetoilette Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    • Diele Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    • Schlafzimmer Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    • Kinderzimmer Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    • Badezimmer Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    • Dachstudio Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    • Grundriss EG Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    • Grundriss OG Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    • Grundriss DG Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins
    • Grundriss UG Modernisiertes Reihenmittelhaus in Riemerling mit günstigem Erbbauzins

    Haus kaufen in Riemerling

    Reihenmittelhaus
    (2833 / ID: 17593154)
    85521 Riemerling
    Deutschland / Ottobrunn
    Anbieter:
    Christian Zimmer Immobilien
    Herr Christian Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen
    www.zimmer-immo.de
    +49 8102 99 99 90, +49 8102 / 99 99 90 (Zentrale)
    +49 8102 99 99 92
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    3,57% Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    271,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    01.04.2019
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Riemerling. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilien- Doppel- sowie Reihenhäusern mit altem Baumbestand. Das Haus wurde 1962 in gesunder Ziegelbauweise erbaut. Die Außenmaße betragen ca. 8,04m x 6,22m. Das schöne Südwestgrundstück ist ca. 271m² groß. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Essbereich sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit dem großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einer Toilette ausgestattet. Ein Badezimmerfenster ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss, dass nachträglich ausgebaut wurde, befindet sich das Dachstudio. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über einen Waschkeller mit Dusche (gemauert, ebenerdig), Abstellraum sowie einen Heizungs- und Vorratsraum. Unser Angebot wird durch zwei Einzelgaragen (zzgl. 30.000€) komplettiert.

    Auf dem Grundstück besteht seit 1962 ein 99 jähriges Erbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins beträgt nur 87,46€/mtl.. Der Erbbaurechtsvertrag sowie weitere Informationen über das Erbbaurecht können zur Verfügung gestellt werden!

    Zusammenfassung:
    - Reihenmittelhaus
    - Gesunde Ziegelbauweise
    - Südwestgrundstück
    - Neue, komplette Einbauküche
    - Parkett-, Laminat-, Fliesenböden
    - Badezimmer mit Wanne, Waschtische, Toilette und Fenster
    - Kunststofffenster mit teilw. Rollläden (EG elektrisch)
    - Gaszentralheizung
    - Vorbereitung (Leerrohre LAN/Telefon/TV)
    - Zwei Einzelgaragen
    - Niedriger Erbbauzins
    - 2011 umfangreiche Modernisierungen (Fenster, Elektro, Böden, Aussenfassade, Haustüre, Bad)
    - Frei ab 04/2019


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    236.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/06/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Hohenbrunn mit Ortsteil Riemerling, der direkt neben der Gemeinde Ottobrunn liegt umfasst ca. 9.000 Einwohner und befindet sich im begehrten Südosten der Landeshauptstadt München, mit hervorragender Verkehrsanbindung an die A8 und die A99. Mit dem Anschluss an die S-Bahnhaltestelle „Ottobrunn” (S7), ist die Münchner Innenstadt schnell und stressfrei erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist bequem in wenigen Fußminuten erreichbar. Über eine günstige Busverbindung ist auch die U-Bahnhaltestelle „Neuperlach Süd” (U5) gut zu erreichen.
    Hier wohnt man in landschaftlich reizvoller Umgebung und muss dennoch auf keine Annehmlichkeiten durch die gute, bestehende Infrastruktur verzichten.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Restaurants sind im nahen Umkreis vorhanden. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind direkt in Ottobrunn (Gymnasium) oder Neubiberg (Gymnasium und Realschule) vorhanden und können von Kindern zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
    Das große Angebot an Vereinen kommt jedem Freizeitwunsch entgegen. Desweiteren bietet die Gemeinde mit Theatern, Kabaretts und Ausstellungen, meist im „Wolf-Ferrari-Haus”, kulturellen Genuss. Das Freizeitvergnügen wird durch zahlreiche Einrichtungen bereichert: Kinos, das Phönix-Erlebnisbad, Minigolfplatz und einem Fun-Park. Die Nähe des Voralpenlandes rundet die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten dieser Lage ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Christian Zimmer Immobilien
    Herr Christian Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen
    Telefon +49 8102 99 99 90, +49 8102 / 99 99 90 (Zentrale)
    Fax +49 8102 99 99 92
    URL www.zimmer-immo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.