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    Garten nach Süden. Platz für die Kinder.

    1.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    151,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1986
    Gemütliches Wohnzimmer Garten nach Süden. Platz für die Kinder.
    Gemütliches Wohnzimmer
    • Gemütliches Wohnzimmer Garten nach Süden. Platz für die Kinder.
    • Außenansicht Garten nach Süden. Platz für die Kinder.
    • Wohnbereich Garten nach Süden. Platz für die Kinder.
    • Küche Garten nach Süden. Platz für die Kinder.
    • Ansicht vom Garten Garten nach Süden. Platz für die Kinder.

    Haus kaufen in Ottobrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (S2517 / ID: 17176725)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    +49 89 79086-999
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    151,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    425,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1986
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Im Jahr 1986 wurde diese schöne Doppelhaushälfte erbaut und befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ottobrunn.

    Sie unterteilt sich in Untergerschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich samt Erker, eine Küche, Flur sowie Gäste-WC und Garderobe. Vom großzügigen Wohnbereich aus erreichen Sie die sonnige Terrasse.

    Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Bädern zwei Zimmer (weiteres möglich), sowie zwei Balkone die zum gemütlichen Verweilen einladen.

    Das ausgebaute Dachgeschoss bietet dank der angenehmen Raumhöhen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

    Im Untergeschoss stehen neben Technik- und einem Waschraum zwei großzügige Hobbyräume zur Verfügung.

    Besonders erwähnenswert ist der idyllisch eingewachsene, uneinsehbare Garten, der sich von der Straße rückgelagert hinter dem Haus nach Süd-Osten befindet.

    _ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
    _ offener Wohn- und Essbereich
    _ separate Einbauküche
    _ schön eingewachsener Garten
    _ sehr ruhige Lage
    _ lichterfüllte Räume durch bodentiefe Fensterfronten
    _ großzügiger Hobbyraum

    Wasch-/Trockenraum


    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Ottobrunn mit ca. 21.000 Einwohnern befindet sich im Süd-Westlichen Landkreis München und ist ca. 15 KM vom Stadtzentrum München entfernt.

    Ottobrunn liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A99 und A8 von welchen alle weiteren Autobahnen in beliebige Richtungen in Kürze zu erreichen sind. Die Gemeinde zeichnet sich durch die angenehme Mischung aus Stadt- und Landnähe gleichermaßen aus.

    Zahlreiche Restaurants und Cafés, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

    Die Bus-Haltestelle Hubertusstraße sowie S-Bahn-Haltestelle Ottobrunn mit Anschluss nach München ist in wenigen Minuten zu erreichen.

    Auch das Bildungsangebot kann in Ottobrunn überzeugen. Drei Grundschulen, drei Gymnasien, zwei Realschulen sowie eine Montessorischule sind im näheren Umfeld.

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Fax +49 89 79086-999
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