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    Ein Platz zum Träumen

    770.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,80 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2013
    Blick auf das Haus Ein Platz zum Träumen
    Blick auf das Haus
    • Blick auf das Haus Ein Platz zum Träumen
    • Südansicht Ein Platz zum Träumen
    • Großzügiger Garten Ein Platz zum Träumen
    • Wohnzimmer Ein Platz zum Träumen
    • ... mit Blick in den Garten Ein Platz zum Träumen
    • Wohnzimmer mit offener Küche Ein Platz zum Träumen
    • Küche und Galerie Ein Platz zum Träumen
    • Gepflegte Einbauküche Ein Platz zum Träumen
    • Hauswirtschaftsraum Ein Platz zum Träumen
    • WC mit Dusche Ein Platz zum Träumen
    • Bad mit Wanne... Ein Platz zum Träumen
    • ...und Doppelwaschbecken Ein Platz zum Träumen
    • Schlafzimmer mit Ankleideraum Ein Platz zum Träumen
    • Hobbyraum Ein Platz zum Träumen
    • Erdgeschoss Ein Platz zum Träumen

    Haus kaufen in Riemerling

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/612-612/7761 / ID: 15963471)
    85521 Riemerling
    Deutschland / Ottobrunn
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Sascha Wessel
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2600
    +49 89 23801972602
    Kosten
    Kaufpreis
    770.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,80 m²
    Grundstücksfläche ca.
    340,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,98 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese kleine und wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage von Riemerling.
    Sie wurde im Jahr 2013 in massiver Ziegelbauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Hier steht Ihnen ein Wirtschaftsraum mit allen elektronischen Anschlüssen zur Verfügung. Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein WC mit Dusche.
    Von der überdachten Terrasse können Sie den wunderschönen Ausblick in den großen Garten genießen.
    Über die Galerie im Obergeschoss gelangen Sie in das Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, WC und ein Bidet.
    Der Hobbyraum im Untergeschoss mit seiner Größe von ca. 30 m² kann als weiterer Wohnraum dienen. Auch ein zusätzliches WC ist im UG zu finden.
    Zu den Highlights des Objekts zählt die Haussprechanlage mit kombinierter Kamera, 3fach-Verglasung, die Fußbodenheizung und der großzügige Garten.
    Diese DHH ist im sogenannten WEG-Recht geteilt. Durch eine sorgfältig geplante und formulierte Teilungserklärung kommt dieses einer Realteilung gleich.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ein Platz zum Träumen

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    84,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2026/06/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Hohenbrunn mit seinem Ortsteil Riemerling umfasst ca. 9.000 Einwohner und befindet sich in attraktiver Nachbarschaft zu den Gemeinden Ottobrunn und Neubiberg. Hier wohnt man in landschaftlich reizvoller Umgebung und muss dennoch auf keine Annehmlichkeiten durch die gute, bestehende Infrastruktur verzichten. Durch das großzügige Grundstück wird ein ruhiges und angenehmes Wohnen gewährleistet. Die Infrastruktur ist als ideal zu bezeichnen: mit dem PKW gelangt man schnell über die Autobahn A8 in das Zentrum von München. Auch die Bus und S-Bahn Verbindungen erleichtern dem Berufstätigen das tägliche pendeln. Sämtliche Einkaufs-möglichkeiten sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Restaurants sind im nahen Umkreis vorhanden. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind direkt in Ottobrunn vorhanden und können von den Kindern bequem mit dem Fahrrad oder auch mit dem Bus und S-Bahn erreicht werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Sascha Wessel
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    Telefon +49 89 23801 2600
    Fax +49 89 23801972602
    E-Mail sqca8id5me@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.