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    Brück Immobilien - Erbbau - Sonnige 6 Zi.-Doppelhaushälfte in Riemerling

    569.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1960
    Hausrückseite Brück Immobilien - Erbbau - Sonnige 6 Zi.-Doppelhaushälfte in Riemerling
    Hausrückseite
    • Hausrückseite Brück Immobilien - Erbbau - Sonnige 6 Zi.-Doppelhaushälfte in Riemerling
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    • Küche Brück Immobilien - Erbbau - Sonnige 6 Zi.-Doppelhaushälfte in Riemerling
    • OG Zimmer Brück Immobilien - Erbbau - Sonnige 6 Zi.-Doppelhaushälfte in Riemerling
    • OG Zimmer Brück Immobilien - Erbbau - Sonnige 6 Zi.-Doppelhaushälfte in Riemerling
    • OG Zimmer Brück Immobilien - Erbbau - Sonnige 6 Zi.-Doppelhaushälfte in Riemerling
    • DG Zimmer Brück Immobilien - Erbbau - Sonnige 6 Zi.-Doppelhaushälfte in Riemerling
    • DG Zimmer Brück Immobilien - Erbbau - Sonnige 6 Zi.-Doppelhaushälfte in Riemerling
    • Grundriss OG Brück Immobilien - Erbbau - Sonnige 6 Zi.-Doppelhaushälfte in Riemerling

    Haus kaufen in Riemerling

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (4341 / ID: 18861035)
    85521 Riemerling
    10809184129502
    Deutschland / Ottobrunn
    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 89 43906150
    Kosten
    Kaufpreis
    569.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    389,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort beziehbar
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Einzelgarage im Erbbaurecht, d.h. der Grundbesitz mit 389 m² bleibt während der gesamten Pachtzeit im Eigentum des Erbbaurechtgebers. Das Erbbaurecht wurde am 15.11.1959 auf die Dauer von 99 Jahren eingetragen, somit ist die Restlaufzeit noch 39 Jahre bis 2058. Der monatliche Pachtzins an den Grundstückseigentümer (Erbbaurechtgeber) beträgt mtl. ca. 85,-- EUR. Endet das Erbbaurecht durch Zeitablauf/Heimfall so hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des gemeinen Wertes der bestehenden Gebäulichkeiten zu vergüten.

    Die sonnige Doppelhaushälfte mit Einzelgarage befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Riemerling (Gemeinde Hohenbrunn - ca. 135 m² Wohnfläche + ca. 51 m² Nutzfäche im Keller - die Wohnfläche wurde überschlägig auf Grundlage der vorliegenden Planunterlagen ermittelt. Eine Überprüfung der angegebenen Maße und Flächen mit den Gegebenheiten vor Ort erfolgte nicht und ist daher ohne Gewähr)
    Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im EG sind ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Fenster sowie offener Durchgang zum Essbereich und angrenzendem Wohnbereich untergebracht. Das Wohnzimmer ist zusätzlich vom Flur aus zu erreichen. Die Süd-Terrasse mit dem angrenzenden, schönen Garten ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Ein Geräteschuppen ist an die Einzelgarage angebaut und verfügt über ein Fenster/Licht/Strom. Im OG sind 3 Zimmer (eines davon mit Zugang zum Süd-Balkon) sowie ein Badezimmer mit Fenster untergebracht. Im DG sind 2 weitere Zimmer und ein WC mit Durchgang zu einem Kriechspeicher vorhanden. (Es gibt keinen Grundriss vom DG). Im Keller sind der Heizraum, eine Waschküche und ein Werkskeller untergebracht. Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen, werden Modernisierungsmaßnahmen empfohlen. Der Energieausweis ist in Erstellung und folgt in Kürze.
    Der Kaufpreis ist gegen Höchstgebot angesetzt!


    Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Riemerling grenzt nahtlos an die Gemeinde Ottobrunn an und ist von der Gemeinde Hohenbrunn durch Felder getrennt.
    Die Gemeinde Hohenbrunn verfügt über einen eigenen Autobahnzubringer an die A99. Die S-Bahn S7 Ottobrunn ist mit den Bus-Linien 214, 229, 241 sowie auch fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gute Infrastruktur vor Ort durch die angrenzende Gemeinde Ottobrunn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 89 43906150
    URL www.brueck-immobilien.de
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