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    Absolut ruhig: großzügige Villa in Hohenbrunn-Riemerling

    1.249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    301,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
    ANSICHT Absolut ruhig: großzügige Villa in Hohenbrunn-Riemerling
    ANSICHT
    • ANSICHT Absolut ruhig: großzügige Villa in Hohenbrunn-Riemerling
    • LAGEPLAN Absolut ruhig: großzügige Villa in Hohenbrunn-Riemerling
    • GRUNDRISS ERDGESCHOSS Absolut ruhig: großzügige Villa in Hohenbrunn-Riemerling
    • GRUNDRISS OBERGESCHOSS Absolut ruhig: großzügige Villa in Hohenbrunn-Riemerling
    • GRUNDRISS DACHGESCHOSS Absolut ruhig: großzügige Villa in Hohenbrunn-Riemerling
    • GRUNDRISS UNTERGESCHOSS Absolut ruhig: großzügige Villa in Hohenbrunn-Riemerling
    • BAUBEGLEITENDES CONTROLLING Absolut ruhig: großzügige Villa in Hohenbrunn-Riemerling

    Haus kaufen in Ottobrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (GeranienHs1(1/120) / ID: 15746307)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    FORMHAUS Ges. für Grundstücksentwicklung mbH
    Frau Susanne Vollmer
    Platzl 1a
    80331 München
    www.formhaus.de
    0172/8525651
    Kosten
    Kaufpreis
    1.249.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    301,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    394,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    BAUVORHABEN
    VON ZWEI GROSSZÜGIGEN DOPPELHAUSVILLEN
    IN HOHENBRUNN-RIEMERLING, GERANIENSTRASSE 25
    ___________________________________

    Mehr Informationen und ausführliches Exposé auf: WWW.FORMHAUS.DE
    ___________________________________

    Haus 1: EUR 1.249.000,-- inkl. 394 qm Südwest-Grundstück,
    ca. 239 qm Wohnfläche, ca. 301 qm Wohn-/Nutzfläche

    Haus 2: -VERKAUFT-

    Haus 3: -VERKAUFT-

    Haus 4: -VERKAUFT-


    Die Kosten für die Garagen sind im Preis enthalten. Es fällt keine zusätzliche Provision an!
    ___________________________________

    Absolut ruhige, helle Lage, optimale Süd/West-Ausrichtung.

    Fünf Zimmer und Hobby-/Fitnessraum, drei Bäder, separates Gäste-WC, Abstellkammer.

    Nachhaltig energieeffiziente und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieeinsparverordnung).

    Das Bauvorhaben wir vom TÜV Süd begleitet.
    ___________________________________

    Die Grundrisse werden entsprechend Ihrer individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse angepasst.
    ___________________________________

    Der Abriss des auf dem Grundstück stehenden Gebäudes ist jeweils im Preis inkludiert.
    Die Preise verstehen sich zuzüglich Hausanschlusskosten.

    Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Kanal) sind erfolgt.

    Die Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, dezentralem Lüftungssystem zur Wärmerückgewinnung, Parkettböden, ausgebautem Hobby-/Fitnessraum, Edelstahlleitungen, elektrischen Rollläden, Haustür mit Dreifach-Verriegelung und vielen weiteren Extras lässt kaum Wünsche offen.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    *Traumlage: Der Ortsteil Riemerling der Gemeinde Hohenbrunn gehört seit langem zu den gefragtesten Wohnlagen vor den Toren Münchens. Kein Wunder: Eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt, eine optimale Infrastruktur, die Anwesenheit namhafter Firmen und Hochtechnologieunternehmen wie Merck und der Airbus Group, die landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung und der Standortvorteil in Bezug auf die Erreichbarkeit der bayerischen Berg- und Seengebiete machen die besondere Attraktivität dieser Lage aus

    *Anbindung und Mobilität: Das in einer reinen Wohnstraße gelegene Grundstück, in einer Gegend mit Gartenstadtcharakter, liegt absolut ruhig und dennoch sehr gut gelegen für alle Unternehmungen. In bequemen zehn Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn und Sie haben es nicht weit zu den vielen Geschäften und Lokalen, die entlang der Ottostraße und im vitalen Ortskern von Ottobrunn für höchste Lebensqualität sorgen. Im sogenannten ”Speckgürtel von München? könnte die Verkehrsanbindung nicht günstiger sein. Die A99, der Autobahnring Münchens, und die A8 sorgen für beste Mobilität. In nur 25 Minuten erreichen Sie die Innenstadt, in 30 Minuten den Flughafen.

    *Familiengerecht: Ein perfektes Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen kommt Familien mit Kindern zugute. Grund- und weiterführende Schulen sind in der Gemeinde Hohenbrunn, in Ottobrunn sowie den angrenzenden Nachbargemeinden zahlreich vorhanden, eine Montessori-Schule, ein Waldkindergarten und nicht zuletzt die Europäische Schule in Waldperlach gehören dazu. Das Phönix-Erlebnisbad, Eislaufstadion, Sportplätze, Reiterhöfe, Golfanlagen, das kulturelle Angebot im Wolf-Ferrari-Haus und mehrere Kinos stehen stellvertretend für die breite Palette an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    FORMHAUS Ges. für Grundstücksentwicklung mbH
    Frau Susanne Vollmer
    Platzl 1a
    80331 München
    Telefon 0172/8525651
    E-Mail beratung@formhaus.de
    URL www.formhaus.de
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