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    Absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit eingewachsenem Südgarten

    728.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1969
    Ansicht Absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit eingewachsenem Südgarten
    Ansicht
    • Ansicht Absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit eingewachsenem Südgarten
    • Ausblick Absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit eingewachsenem Südgarten
    • Grundriss Erdgeschoss Absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit eingewachsenem Südgarten
    • Grundriss Obergeschoss Absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit eingewachsenem Südgarten
    • Grundriss Dachgeschoss Absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit eingewachsenem Südgarten
    • Grundriss Kellergeschoss Absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit eingewachsenem Südgarten
    • Wohnzimmer Absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit eingewachsenem Südgarten
    • Küche Absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit eingewachsenem Südgarten
    • Badezimmer Absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit eingewachsenem Südgarten
    • Ihr Ansprechpartner Absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit eingewachsenem Südgarten

    Haus kaufen in Ottobrunn

    Reihenmittelhaus
    (1/20/020-021/3804 / ID: 15739474)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Joachim Kroha-Maier (Bestand)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59529, 0160 5305065
    089 2167-959529
    Kosten
    Kaufpreis
    728.000,00 €
    Preis/m²
    5.392,59 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    185,00 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    Bezug vorauss. Sept. 2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In diesem großzügig geschnittenen Reihenmittel-haus stehen Ihnen insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Süden ausgerichtete, real geteilte, Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 185 m². Das Haus wurde im Jahr 1968/1969 erbaut.
    Insgesamt stehen Ihnen hier fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und ein WC zur
    Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Garderobe und Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer zur Verfügung.
    Das voll ausgebaute Dachstudio verfügt über ein rund 25 m² großes Zimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Hier ist sowohl eine Nutzung als Elternschlafzimmer als auch eine Arbeitszimmernutzung denkbar.

    Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    83,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2026/09/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Mit über 20.700 Einwohnern ist Ottobrunn wie eine kleine Stadt und bietet viele Annehmlichkeiten. Zwei zusätzlichen Volksschulen, ein Gymnasium und diverse Kindergärten wurden in den letzten Jahren errichtet. Eine Haupt- und eine Realschule sowie ein weiteres Gymnasium entstanden in der Nachbarschaft. Die A8 nach München und Salzburg und die A99 mit verschiedenen Autobahnanschlüssen liegen direkt vor Ottobrunns Haustür. Das Autobahnende der A8 am mittleren Ring in Ramersdorf erreichen Sie mit dem Kfz meist in weniger als 10 Minuten.
    Die haus- und fachärztliche sowie tierärztliche Versorgung vor Ort ist sichergestellt. Zu den großen Kliniken in München ist es im Notfall nicht weit und Apotheken sind reichlich vor-handen.
    Das „Phönix-Erlebnisbad” wurde 1999 wieder eröffnet und erfreut sich seither größter Beliebtheit. Die Erweiterung des Sauna- und Wellnessbereiches wurde im Frühjahr 2010 abgeschlossen. Außerdem wurde der Sportpark um einen Kunstrasen-Fußballplatz, einen Basketball- und einen Beachvolleyballplatz hinter dem Eisstadion erweitert. Diese Freizeitmöglichkeiten sind für Kinder sicher, ohne Autoverkehr, in Kürze erreichbar.Für das leibliche Wohl sorgt die Gastronomie: einfache und anspruchsvolle Gaststätten bieten für jeden Geschmack eine Auswahl an deutschen, griechischen, italienischen und asiatischen Spezialitäten. Wer wandern will ist trotz der Nähe zur Großstadt gleich im Wald oder in den Fluren der umliegenden Gemeinden mit ihren schönen Ausflugslokalen und den beliebten bayerischen Biergärten. Wer nach Norden oder Süden will: Berge und Seen sind nah, denn die Autobahnauffahrten liegen direkt vor der Tür.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Joachim Kroha-Maier (Bestand)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    Telefon 089 2167-59529, 0160 5305065
    Fax 089 2167-959529
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.