Login
weitere Angebote

    Tolles Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    322,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    PRD16529_mvc-001f.jpg Tolles Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
    PRD16529_mvc-001f.jpg
    • PRD16529_mvc-001f.jpg Tolles Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

    Haus kaufen in Ottersberg

    Bauernhaus
    (PRD16529 / ID: 15104811)
    28870 Ottersberg
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    322,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.688,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: F, Energieverbrauchskennwert: 162 kWh/m2a, Baujahr: 1950, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Es handelt sich hierbei um ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Ottersberg. Fläche: Wohnfläche: 322,78 qm (3 Wohneinheiten), Gewerbefläche: 452,50 qm (4 Einheiten), Garage + Schuppen: 85,53 qm, Jahreskaltmiete (netto): 26.640,00 EUR , Rendite zum Kaufpreis: 8,20 % Kaufpreis entspricht der 12,7-fachen Nettokaltmiete. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet. Aufgrund der sehr guten Nachfrage ist die Vermietbarkeit sehr gut. Ausstattung: Das Objekt wurde im Jahr 2015 umfangreich renoviert. U.a. wurde die Wohnung im OG komplett renoviert (neue Fussböden, neues Badezimmer, Gäste-WC, etc.). Ursprüngliches Baujahr: ca.1950. 15 Parkplätze, 1 Garage, 1 Schuppen. Sonstiges: Objektart: Wohn-/ Geschäftshaus, Vermietbare Fläche: 860,81 m², Wohnfläche ca.: 322,78 m², Gewerbefläche ca.: 538,03 m², Gesamtfläche ca.: 860,81 m², Grundstücksfläche: 2.688 m², Qualität der Ausstattung: Normal, Etage(n): 2, Anzahl der Parkflächen: 15, x-fache Miete: 12,7, Mieteinnahmen p.a. (Ist): 26.640 €, Objektzustand: Gepflegt, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Öl, Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich, Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min., Fahrzeit nächste Autobahn: 10 Min., Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Ottersberg-Otterstedt. Die Vermietbarkeit ist jederzeit aufgrund der hohen Nachfrage gegeben, so dass eine nachhaltig gute Rendite erreicht wird. Geschäfte, Schulen und Ärzte befinden sich in ca. 5 KM Entfernung. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD16529 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.