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    Großzügiges EFH mit 4 Garagen

    2.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    323,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2004
     Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    •  Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Repräsantiver Eingang Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Hochwertige Küche Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Esszimmer Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Wohnzimmer Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Geschmackvoller Kamin Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Terrasse Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Schlafzimmer EG Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Bad EG Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Sauna&Fitness UG Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Lesezimmer OG Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Kinderzimmer OG Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Kinderbad OG Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Ansicht Nord Großzügiges EFH mit 4 Garagen
    • Ansicht West Großzügiges EFH mit 4 Garagen

    Haus kaufen in Otterfing

    Einfamilienhaus
    (ID: 17307452)
    83624 Otterfing
    Deutschland
    Anbieter:
    Peter Frei Immobilien
    Peter Frei
    Dietramszeller Straße 9
    83624 Otterfing
    Kosten
    Kaufpreis
    2.100.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    323,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    693,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Luxuriöses EFH im Villenstil in ruhiger Wohnlage.

    Vom repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossener, offener Küche inklusive Essbereich sowie das Gäste-WC.
    Im EG befindet sich zudem das Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und ein großes helles Bad mit Dusche und Badewanne.

    Das OG umfasst vier Schlafzimmer, eine Bibliothek und zwei voll ausgestattete Bäder. Zusätzlich gibt es einen kleinen Raum, der z.B. als Wäschekammer genutzt werden kann. Drei Schlafzimmer besitzen einen Zugang zur Ost seitigen Dachterrasse und einem großen Südbalkon.

    Im KG finden Sie neben einem Wasch- und Trockenraum den Heizungsraum, eine Vorratskammer, ein großer und zwei kleinere Hobbyräume, ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche, WC und eine rustikal eingerichtete Bar vor. Bitte beachten Sie, dass der beigefügte Grundriss des KG mit der Realität nicht übereinstimmt.

    Von der geräumigen Doppelgarage können Sie direkt ins Haus gelangen. Zusammen mit einer weiteren Doppelgarage haben Sie somit Platz für insgesamt 4 Kraftfahrzeuge.

    Das ca. 700 qm große Grundstück ist vorwiegend nach Südwesten ausgerichtet.
    Eine Südterrasse sowie eine überdachte Westterrasse mit Steinbrunnen laden zum Verweilen ein und bieten genügend Platz um gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie zu verbringen.
    Ein Gartenhaus mit Vordach sowie eine Zisterne bieten beste Voraussetzungen für Hobbygärtner.


    Zusätzliche Angaben Dieses großzügige Haus bietet unter anderem:
    - Fliesenböden mit Rosonen-Mosaik im Eingangsbereich
    - weiße Hochglanz-Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten
    - rund gemauerter Kamin mit Sichtfenster (Carara Kaminarchitektur)
    - Sauna mit Dusche und WC zusätzlich zu den 3 Bädern
    - Fitnessraum
    - Decken- Halogenspots
    - Fußbodenheizung
    - Wasserenthärtungsanlage

    Lassen Sie sich von vielen weiteren Details bei einer Besichtigung überraschen.ImpressumPeter Frei
    Dietramszeller Straße 9
    83624 Otterfing
    08024/6467234 oder 0172/8166147, Fax. 08024/6467613
    info@peter-frei-immobilien.de
    Aufsichtsbehörde: Landratsamt 83714 Miesbach
    Umsatzsteuer-ID: DE 276428045
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Dachterrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    78 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Otterfing liegt im südlichen Einzugsgebiet von München und hat rund 4800 Einwohner. Dieses luxuriöse Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Im fussläufig erreichbaren Ortskern finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und Gastronomie vor.
    Otterfing verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Ein staatliches und ein privates Gymnasium, eine Wirtschaftsschule und eine FOS/BOS befindet sich in der Nachbargemeinde Holzkirchen. Hier bietet ihnen ein Einkaufszentrum sowie viele kleine Boutiquen und Einzelhandelsgeschäfte weitere Einkaufsmöglichkeiten.
    Otterfing bietet ein buntes Vereinsangebot von Sport-, Trachten- und Gesellschaftsvereinen sowie eine freiwillige Feuerwehr.
    Der Golfplatz Valley ist in ca. 7 km bequem zu erreichen.
    Für Reiter gibt es mehrere Reitställe.
    Freizeit orientierte werden das Voralpenland mit seinen zahlreichen Seen und Bergen schätzen. Das Tegernseer und das Leitzachtal sowie den Isarwinkel erreichen Sie mit dem Kfz oder öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten.

    Die Landeshauptstadt München ist ca. 30 km entfernt und über die Autobahn oder mit S-Bahn und BOB gut und schnell erreichbar.

    Der Bahnhof ist ca. 10 Fußminuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Frei Immobilien
    Peter Frei
    Dietramszeller Straße 9
    83624 Otterfing
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