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    *** Siedlungshaus mit Ausbaupotenzial und großem Grundstück bei Anklam/Usedom ***

    140.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1952
    Anbieter kontaktieren
    IMG 1800 *** Siedlungshaus mit Ausbaupotenzial und großem Grundstück bei Anklam/Usedom ***
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    Haus kaufen in Blesewitz

    Einfamilienhaus
    (272025 / ID: 23251364)
    17392 Blesewitz
    Deutschland / Anklam, Blesewitz, Boldekow, Butzow, Neuenkirchen, Putzar, Sarnow, Spantekow
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Stralsund
    Hof Gronow 7
    18519 Sundhagen OT Tremt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    038351/5 36 84 0 (Zentrale)
    038351/5 36 84 20
    Kosten
    Kaufpreis
    140.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.559,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1952
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Das kleine Siedlungshaus wurde Anfang der 90-er saniert und renoviert. Dabei wurde Heizung, Fenster und Dach (inkl. Dämmung) erneuert. Jetzt stehen wieder einige Sanierungsarbeiten an. Das Dachgeschoss ist zur Zeit nicht ausgebaut und bietet die tolle Möglichkeit, die Wohnfläche erheblich zu vergrößern. Am Haus ist ein kleines Nebengelass, in dem Kleintiere gehalten wurden. Auf dem schönen rechteckigen großem Grundstück befindet sich auch ein alter Feldsteinstall, die originalen Feldsteinwände sind ein echter Blickfang! Hier wurde das Dach zurück gebaut, für Eigentümer mit Platzbedarf oder Tierhaltung wäre die Reaktivierung des Feldsteinstalls eine tolle Möglichkeit. Das Grundstück in seiner Größe und Form bietet sich an es zu teilen - und somit zwei Bauplätze daraus zu bekommen. Das müsste allerdings mit dem Bauamt geklärt werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * drei Zimmer im Erdgeschoss * Dachgeschoss ausbaufähig * Flüssiggasheizung * zusätzl. Kachelofen * Klärgrube * großes, schön geschnittenes Grundstück * Kleintierstall * schöner alter Feldsteinstall (Außenmauern)



    Fußboden: Teppich, Laminat
    2 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben Das Haus steht leer und damit kann es zeitnah übernommen werden.
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergiebedarf
    381.43 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.04.2023
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    Lage und Besonderheiten
    Vor den Toren von Anklam (mit dem PKW in ca. 6 km) und der Insel Usedom (mit dem PKW in ca. 20 km), in einer schönen Feldrandlage liegt dieses charmante Haus im kleinen Ort Blesewitz. Das Naturschutzgebiet Peenestrom liegt fast vor der Haustüre und auch die feinsandigen Strände der Seebäder (mit dem PKW nach Ahlbeck oder Heringsdorf in ca. 50 km) auf der Insel Usedom sind gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Stralsund
    Hof Gronow 7
    18519 Sundhagen OT Tremt
    Telefon 038351/5 36 84 0 (Zentrale)
    Fax 038351/5 36 84 20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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