Login
weitere Angebote

    Viel Platz für die gesamte Familie!

    19.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1807
    Vorderseite Viel Platz für die gesamte Familie!
    Vorderseite
    • Vorderseite Viel Platz für die gesamte Familie!
    • Rückseite Viel Platz für die gesamte Familie!
    • Garten Viel Platz für die gesamte Familie!
    • Eingangsbereich Viel Platz für die gesamte Familie!
    • Flur EG Viel Platz für die gesamte Familie!
    • Bad EG Viel Platz für die gesamte Familie!
    • Kind EG Viel Platz für die gesamte Familie!
    • Wohnen EG Viel Platz für die gesamte Familie!
    • Bad OG Viel Platz für die gesamte Familie!
    • Wohnen OG Viel Platz für die gesamte Familie!
    • Dachboden Viel Platz für die gesamte Familie!
    • Erdgeschoss Viel Platz für die gesamte Familie!
    • 1. Obergeschoss Viel Platz für die gesamte Familie!
    • Dachgeschoss Viel Platz für die gesamte Familie!
    • Kellergeschoss Viel Platz für die gesamte Familie!

    Haus kaufen in Ostrau

    Mehrfamilienhaus
    (43110105-00775 / ID: 17221924)
    04749 Ostrau
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    03727 6277193, 0173 3689831
    Kosten
    Kaufpreis
    19.500,00 €
    Provision
    5000 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    678,00 m²
    Nutzfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1807
    Verfügbar ab
    n.V.
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Immobilie wurde – ursprünglich als Teil eines Hof-Ensemble – im Jahr 1807 in Fachwerkbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz. Ab ca. 1995 erfolgte eine Teilsanierung, insbesondere wurden Fenster und Türen ausgetauscht und die Heizung erneuert.
    Das teilunterkellerte Erdgeschoss betritt man von der Hofseite aus. Hier befinden sich auf der rechten Seite des Treppenhauses der Heizungsraum und ein Abstellbereich sowie ein separater Ausgang in den kleinen Garten. Im linken Gebäudeteil findet man eine renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnung vor. Vom schmalen Flur aus gelangt man in ein gefliestes Tageslicht-Bad mit WC, Wanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und eine geräumige Küche mit Fenster zum Hof. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei kleinere, über einen offenen Durchgang miteinander verbundene Räume, die als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind, weiterhin ein großzügiger Wohnbereich, von dem aus man das ebenfalls ausreichend Platz bietende Schlafzimmer betritt.
    Im Obergeschoss gibt es eine als Einzimmerwohnung nutzbare Einheit, bestehend aus einem großen, hellen Raum, einer Kammer und einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC. Außerdem befindet sich hier eine weitere große Wohnung, die zwar stark sanierungsbedürftig ist, aber damit und mit ihrem recht individuellen Grundriss auch endlose Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ins Auge springt vor allem ein herrschaftlich-weiträumiger, lichtdurchfluteter Raum, dem ein Kachelofen zusätzlich nostalgischen Charme verleiht. Neben einem weiteren Zimmer gibt es hier ebenfalls ein Tageslichtbad und einen großzügigen Küchen-/Essbereich.
    Der riesige Dachboden könnte ausgebaut werden.
    Das Grundstück verfügt über einen Vorgarten auf der Straßenseite sowie einen kleinen Wiesenbereich an einer Giebel- und der Hofseite mit einzelnen Bäumen. Das Objekt ist in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt, wird aber als Paket verkauft.

    Hier die Schnellübersicht zum Objekt:

    - ca. 678 m² Grundstücksfläche
    - Baujahr 1807, Teilsanierung ab ca. 1995
    - Wohnfläche ca. 230 m²
    - Nutzfläche ca. 200 m²
    - 2 abgeschlossene Wohnungen auf 2 Etagen
    - Heizungsraum (Ölheizung) und Werkstatt / Hobby- oder Abstellraum
    - ausbaufähiger großer Dachboden
    - kleiner Gartenbereich
    - Stellplätze im Innenhof
    - Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf mit viel Platz für individuelle Gestaltung
    - Denkmalschutzobjekt (lt. Gesetz kein Energieausweis erforderlich)
    - in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige
    Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5.000 € inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig, zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer FinanzberaterInnen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der das möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch.

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in Ostrau, einer Gemeinde mit ca. 3600 Einwohnern, in ruhiger und doch zentraler Lage. Über die nahe B 169 gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A 14 (Leipzig–Dresden) sowie in die nächsten Städtchen Döbeln, Riesa und Oschatz – diese können aber ebenfalls per Zug (im Ort befindet sich ein Bahnhof) oder Bus erreicht werden. Öffentliche Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Gewerbegebiet, Bank, Arzt und Apotheke sind in fußläufiger Entfernung oder in wenigen Minuten per Kfz erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    Telefon 03727 6277193, 0173 3689831
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.