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    Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2004
    Garten + Terrasse Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück
    Garten + Terrasse
    • Garten + Terrasse Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück
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    • Grundriss OG Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück

    Haus kaufen in Ostrau

    Einfamilienhaus
    (43110105-01337 / ID: 18222250)
    04749 Ostrau
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Almut Rohnstock (Gebietsleiterin)
    Hauptstraße 40
    01589 Riesa
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    03525 5699588, 0152 21526231
    03525 5699239
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    980,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Ein kleineres ländliches Einfamilienhaus sucht neue Bewohner - solide gebaut, sehr gepflegt und sofort einzugsbereit, falls gewünscht auch mit weiterem Ausbaupotential!

    Das Erdgeschoss betritt man über einen vorgebauten Windfang. Vom gefliesten Flur gelangt man rechts in das große Schlafzimmer. Links befindet sich ein voll gefliestes Tageslichtbad mit Dusche/WC und Platz für Waschmaschine & Co. Dahinter gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der auch als Abstell- oder Vorratskammer genutzt werden kann und mit einem Ausgang Richtung Carport/Garage (mit massiver Feuerschutztür) versehen ist.
    Über die geflieste Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier befindet sich rechts das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Durch die große Glasfront und den schönen hellen Laminatboden in Holzoptik wirkt es warm und großzügig. Links gibt es ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche sowie WC, auch dieses Bad ist voll gefliest und verfügt über ein großes Fenster. Im vorderen Bereich gelangt man in die gemütliche Küche; die maßgefertigte Einbauküche kann im Haus verbleiben (ohne Geräte). Neben der Küche findet sich eine kleine Kammer, von der aus man über eine schmale, steile Treppe das Dachgeschoss erreicht. Dieses ist bei ausreichend großer Grundfläche durch die sehr schrägen Wände jedoch etwas eingeschränkt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar.

    Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große, sonnige Terrasse, unter der sich ein Bergkeller befindet. Der Garten ist herrlich groß und grün, teils am Hang angelegt. Hier befinden sich noch zwei ältere Nebengebäude, die vielfältig nutzbar wären: Werkstatt, Geräteschuppen, Gästehaus oder Partyraum - der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Der direkt links neben dem Haus befindliche Carport war ursprünglich als 2geschossige Garage mit einem weiteren Raum im Obergeschoss geplant, hier hätte man bei Bedarf noch Möglichkeiten, mehr Wohnraum zu schaffen.

    Baujahr 2004
    ca. 980 qm Grundstück
    ca. 85 qm Wohnfläche
    massiv gebaut, barrierefrei angelegt
    2 Etagen und teilausgebautes DG, weitere Ausbaumöglichkeiten
    Satteldach mit beschichteten Ziegeln und Schneefang
    Kunststofffenster, doppelt isoliert, manuelle Rollläden innen
    Holztüren innen (Buche)
    Elektrik zeitgemäß, Telefon/Internet, Satellit
    Fußbodenheizung elektrisch
    vollbiologische Kläranlage
    Doppel-Carport
    Bergkeller und 2 Nebengebäude
    großer Garten &Terrasse

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig, zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzexperten! Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    81,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.04.2019
    Gültig bis
    2029/04/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Noschkowitz, einem Ortsteil von Ostrau, einer Gemeinde mit ca. 3600 Einwohnern im Norden des Landkreises Mittelsachsen. Noschkowitz selbst ist ein kleines Dorf, es gibt hier ein Schloss aus dem 16. Jh. und einen Pferdesportverein. Das Haus selbst ist ruhig am Ortsrand gelegen. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Gewerbegebiet, Bank, Arzt und Apotheke sowie regionale Zug- und Busanbindung sind im nahen Ostrau erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls dort vorhanden, ein Schulbus fährt im Ort. Über die nahe B 169 gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A 14 (Leipzig–Dresden) sowie in die nächsten Städtchen Döbeln, Riesa und Oschatz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Almut Rohnstock (Gebietsleiterin)
    Hauptstraße 40
    01589 Riesa
    Telefon 03525 5699588, 0152 21526231
    Fax 03525 5699239
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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