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    Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!

    455.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1971
    Ausblick-Hinterhaus Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    Ausblick-Hinterhaus
    • Ausblick-Hinterhaus Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Aussicht Terrasse Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Balkon Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Wohnbereich OG Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Flur OG Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Küche OG Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Zimmer OG Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Zimmer UG Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Bad UG Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Zimmer DG Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Bad DG Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Aussicht Terrasse Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Untergeschoss Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Obergeschoss Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!
    • Dachgeschoss Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!

    Haus kaufen in Ostrach

    Mehrfamilienhaus
    (929011 / ID: 22315081)
    88356 Ostrach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Bad Waldsee
    Schloßhof 7
    88339 Bad Waldsee
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07524/40 02 98-0 (Zentrale)
    07524/40 02 98-1
    Kosten
    Kaufpreis
    455.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.800,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus in Hanglage. Das freistehende Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind. Alle drei Wohnungen sind sofort bezugsfrei! Das Ganze wird durch ein großzügiges Grundstück abgerundet, dass den Bewohnern zum Verweilen im Grünen zur Verfügung steht. Eine weitläufige Terrasse bietet von der Wohnung im Untergeschoss (ca. 68 qm) einen direkten und barrierefreien Zugang in den Gartenbereich. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 96 qm) bietet durch Ihren großen Balkonbereich einen tollen Blick ins grüne Tal. Zudem punktet diese Wohnung mit einer zusätzlichen Terrasse, die sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet und eine weitere Ruheoase bietet. Eine weitere Wohnung im Dachgeschoss teilt diesen schönen Ausblick und bietet auf ca. 90 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Garage * Stellplätze



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat


    Zusätzliche Angaben * Baujahr 1990: Dachgeschoss - Ausbau
    * Baujahr 1990: Kunststoff - Doppelisolierverglasung Fenster
    * Baujahr 2018/2019: Brenner
    * Untergeschoss und Erdgeschoss in Fertigbauweise
    * Kleinere Renovierungsarbeiten (Böden) notwendig
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    120.09 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Magenbuch ist eine von acht Ortschaften der baden-württembergischen Gemeinde Ostrach im Landkreis Sigmaringen. Ostrach bietet viele Möglichkeiten für herrliche Ausflüge in die nähere Umgebung, z.B. nach Sießen, Bad Saulgau oder Altshausen. Durch die Nähe zum Bodensee, zum Naturschutzgebiet untere Donau, zu der Schweiz und zu Österreich ist Ostrach ein idealer Ausgangspunkt. Hier lassen sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Kindergärten finden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Bad Waldsee
    Schloßhof 7
    88339 Bad Waldsee
    Telefon 07524/40 02 98-0 (Zentrale)
    Fax 07524/40 02 98-1
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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