Login
weitere Angebote

    Bad Schwartau, gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Keller, Kamin und ausgebauten Spitzboden zu kaufen

    189.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    RMH-Schmiedekoppel-Zimmer-2-DG Bad Schwartau, gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Keller, Kamin und ausgebauten Spitzboden zu kaufen
    RMH-Schmiedekoppel-Zimmer-2-DG
    • RMH-Schmiedekoppel-Zimmer-2-DG Bad Schwartau, gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Keller, Kamin und ausgebauten Spitzboden zu kaufen
    • RMH-Schmiedekoppel-Wohnzimmer-2-EG Bad Schwartau, gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Keller, Kamin und ausgebauten Spitzboden zu kaufen
    • RMH-Schmiedekoppel-Zimmer-Kamin-DG Bad Schwartau, gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Keller, Kamin und ausgebauten Spitzboden zu kaufen
    • RMH-Schmiedekoppel-Küche-EG Bad Schwartau, gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Keller, Kamin und ausgebauten Spitzboden zu kaufen
    • RMH-Schmiedekoppel-Schlafzimmer-OG Bad Schwartau, gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Keller, Kamin und ausgebauten Spitzboden zu kaufen
    • RMH-Schmiedekoppel-WC-EG Bad Schwartau, gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Keller, Kamin und ausgebauten Spitzboden zu kaufen
    • RMH-Schmiedekoppel-Garten Bad Schwartau, gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Keller, Kamin und ausgebauten Spitzboden zu kaufen
    • RMH-Schmiedekoppel-Aussen-Rückansicht Bad Schwartau, gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Keller, Kamin und ausgebauten Spitzboden zu kaufen
    • RMH-Schmiedekoppel-Aussen-Vorne Bad Schwartau, gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Keller, Kamin und ausgebauten Spitzboden zu kaufen
    • Grundriss-RH Schmiedestr. Bad Schwartau, gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Keller, Kamin und ausgebauten Spitzboden zu kaufen

    Haus kaufen in Bad Schwartau

    Reihenmittelhaus
    (LUB-395 / ID: 15733322)
    23611 Bad Schwartau
    Deutschland / Bad Schwartau, Ratekau
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Lubeca Immobilien
    Herr Thomas Krause
    Auf dem Ruhm 15
    23560 Lübeck
    www.lubeca-immobilien.de
    0451 7074662, 0172 7073300, 0451 7074662 (Zentrale)
    0451 7074721
    Kosten
    Kaufpreis
    189.500,00 €
    Provision
    Käuferprovision 5,95% inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    219,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    Sept./Okt. 2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In diesem zum Verkauf angebotenen Mittelreihenhaus wurde stets alles in Schuß gehalten. Durch den Keller, für das Abstellen der nich täglich benötigten Dinge, sowie einem Wasch- und Trockenraum und das bis in die Dachspitze ausgebaute Dachgeschoß als zusätzlichen Wohnraum, haben Sie viel Platz zur Verfügung. Das Dachzimmer ist ideal für einen Jugendlichen geeignet. Hier befindet sich auch ein Kamin für behagliche Stunden im Winter. Die 3 modernen Veluxfenster spenden viel Tageslicht. Im Wohnzimmer wurde eine große Panoramafensterfront mit großer Schiebetür eingebaut. Dadurch genießen Sie einen freien Blick in den hübsch angelegten Garten mit Fischteich. Das großzügige Schlafzimmer wird noch weiter aufgewertet durch den vom Schlafzimmer zugänglichen Balkon in Südausrichtung. 2008 wurde eine neue, hübsche Terrassenüberdachung angebaut.

    Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé.

    * Mittelreihenhaus Baujahr 1961
    * Ideale Größe für 2-3 Personen
    * Grundriss nicht unbedingt geeignet für kleine Kinder
    * PKW Garage direkt vorm Eingang
    * Keller mit Gartenzugang
    * Ausgebauter Spitzboden mit Kamin - ideal als Jugendzimmer
    * Fensterfront mit großer Schiebetür im Wohnzimmer
    * Überwiegend Aussenrolläden
    * Einbauküche
    * Sauna im Haus
    * Vollbad mit Dusche, Wanne und Infrarotsolarium
    * Moderisierungen sind trotz des guten Pflegezustandes einzuplanen.
    * Hübscher Garten mit Teich
    * Übergabe des Hauses nicht vor Sept./Okt.2017.

    Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 2.1.2027.
    Endenergiebedarf beträgt 179.10 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Der Makler-Vertrag mit Lubeca Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch von Lubeca Immobilienauf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist Lubeca Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen.

    Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und kümmern uns um die Vermarktung Ihrer jetzigen Immobilie.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Lubeca Immobilien
    Thomas Krause
    Hüxtertorallee 17-19
    23564 Lübeck

    Tel.: 0451-7074662
    Fax: 0451-7074721
    Mobil: 0172-7073300
    Mail: krause@lubeca-immobilien.de
    Web: www.lubeca-immobilien.de

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    179.10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/01/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mitten in Holsteins schönster Landschaft liegt die Stadt Bad Schwartau. In nächster Nähe erleben Sie die Ostsee mit ihren herrlichen Stränden und die Hansestadt Lübeck mit ihrem historischen Flair. In und um Bad Schwartau wird landschaftliche Abwechslung geboten; ob hübsch angelegte Parks oder naturbelassene Wiesen und Felder, ebene Wanderwege oder der Pariner Berg und die Schwartau; hier können Sie die Natur und das Stadtleben genießen. Bad Schwartau bietet alles was das Herz begehrt. Hier gibt es zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten, alle Schularten und viele Sportvereine für die Freizeitgestaltung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die nächst größere Stadt Lübeck. Weiterhin können Sie Lübeck und auch Hamburg mit Bus und Bahn erreichen. Sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn A1 sind schnell erreicht. Ideal für Pendler!

    Kontakt
    Lubeca Immobilien
    Herr Thomas Krause
    Auf dem Ruhm 15
    23560 Lübeck
    Telefon 0451 7074662, 0172 7073300, 0451 7074662 (Zentrale)
    Fax 0451 7074721
    E-Mail krause@lubeca-immobilien.de
    URL www.lubeca-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.