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    Sonnige Ortsrandlage !!

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1921
    Seitliche Straßenansicht Sonnige Ortsrandlage !!
    Seitliche Straßenansicht
    • Seitliche Straßenansicht Sonnige Ortsrandlage !!
    • Seitliche Straßenansicht Sonnige Ortsrandlage !!
    • Seitliche Straßenansicht Sonnige Ortsrandlage !!
    • Straßenansicht Sonnige Ortsrandlage !!
    • Gartenansicht Sonnige Ortsrandlage !!
    • Garten Sonnige Ortsrandlage !!
    • Garten Sonnige Ortsrandlage !!
    • Essbereich im EG Sonnige Ortsrandlage !!
    • Wohn- und Essbereich im EG Sonnige Ortsrandlage !!
    • Wohnen EG Sonnige Ortsrandlage !!
    • Gäste WC im EG Sonnige Ortsrandlage !!
    • Küchenbereich im EG Sonnige Ortsrandlage !!
    • Flur im OG Sonnige Ortsrandlage !!
    • Neues Bad im OG Sonnige Ortsrandlage !!
    • Schlafen OG Sonnige Ortsrandlage !!

    Haus kaufen in Ostheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (44270106-01450 / ID: 16554017)
    97645 Ostheim
    Deutschland / Ostheim (Rhön)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    https://immobilien.postbank.de/hohenroth
    09771 686612, 0172 6255895
    09771 686612
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    384,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1921
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Doppelhaushälfte mit schönem, sonnigen Gartenbereich und Carport / Pergola sucht neuen Eigentümer.
    Das Anwesen ist teilsaniert und ist mit ein wenig liebevoller Unterstützung bald ein gemütliches, neues Zuhause.
    Letzte Modernisierungsmaßnahmen stammen aus den 1980er Jahren mit PVC- Fenstern, Elektrik und Innendämmung.
    Auch die Elekroheizung stammt aus dieser Zeit und kann auf verschiedenen Wegen saniert werden.
    Ein Warmwasserboiler ( erst ca. 1 Jahr alt ) wird momentan elektrisch betrieben.
    Der Kachelofen im Wohn-/ Essbereich könnte durch einen neuen Einsatz auf Öl oder Holzversorgung umgerüstet werden und sowohl das Erdgeschoss als auch einige Räume im Obergeschoss mit Wärme versorgen.
    Ein gemütlicher Gartenbereich lädt zum Verweilen ein !
    Eine Besichtigung, zu welcher wir Sie herzlichst einladen, lohnt sich in jedem Fall !

    Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 160 m².
    Wohnraumaufteilung wie folgt:
    Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC.
    Obergeschoss mit 2 Bädern ( alt und neu ), großem Flurbereich und 2 Schlafräumen.
    Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafräumen und einem Dachraum.

    Im Kellerbereich sind ein Heizraum, eine Werkstatt und zwei weitere Kellerräume untergebracht.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    199 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/09/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schöne, sonnige Ortsrandlage, in Ostheim v.d.R.
    Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten leicht erreichbar.
    Gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule etc. vor Ort vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    Telefon 09771 686612, 0172 6255895
    Fax 09771 686612
    URL https://immobilien.postbank.de/hohenroth
    Anbieter kontaktieren
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