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    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 37520 Osterode, Rollberg

    70.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    177,00 m²
    Baujahr:
    1620
    EckansichtStrae Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 37520 Osterode, Rollberg
    EckansichtStrae
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    • VorderseiteStrae Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 37520 Osterode, Rollberg
    • Vorderseite Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 37520 Osterode, Rollberg

    Haus kaufen in Osterode

    Haus allgemein
    (733242 / ID: 17329172)
    37520 Osterode
    Deutschland / Osterode (Harz)
    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    70.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    177,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    190,00 m²
    Baujahr
    1620
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1620, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 177m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Schuppen, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Angeboten wird ein zweigeschossiges und unter Denkmalschutz stehendes Zweifamilienhaus, welches um 1620 in Fachwerk-/Massivbauweise errichtet und tlw. modernisiert wurde. Das Objekt eignet sich ideal für z. B. Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (Homeoffice) oder als Kapitalanlage/Vermietungsobjekt.

    Die Raumaufteilung/Nutzung gestaltet sich wie folgt:
    - EG: Diele/Treppenhaus, Flur mit Gäste-WC, Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
    - 1. OG: Flur mit Treppe und Bad/WC, 2 Zimmer, Wohnküche
    - 2. OG: Treppe, 2 Bäder, 3 Zimmer

    Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
    - Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern und ca. 135 m² Wohnfläche
    - Einliegerwohnung mit 1 Zimmer und ca. 42 m² Wohnfläche
    - Holzfenster und tlw. Holzkastenfenster mit Einfachverglasung und tlw. Doppelverglasung
    - Laminat-, Fliesen- und Textilbodenbeläge
    - 2 Wannenbäder und 1 Duschbad
    - Keller mit zwei Räumen
    - Gas-Zentralheizung als Brennwertheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)
    - Terrasse und Holzschuppen

    Eine detaillierte Objektbeschreibung, die Angaben zu den Mieteinnahmen, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

    Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 70.000,--.

    Ein Erwerb ist bereits ab EUR 49.000,-- möglich, dies entspricht 70 % des Verkehrswertes.


    Finanzierungsservice:
    Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

    Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

    Anmerkung:
    Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.
    Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

    Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

    Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

    Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.



    ++ Sie haben selbst eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten? ++
    Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung.
    Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

    Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Gesamtfläche: 190.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1620

    Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

    denkmalgeschützt
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger und zentraler Lage von Osterode am Harz. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Osterode (ca. 300 m bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 241, B 243 und die Autobahn A 7 gewährleistet. Der Bahnhof liegt ca. 700 m entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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