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    SCHLÜSSELFERTIG - Wir warten wir auf Ihre Wünsche!!!

    648.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    217,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2017
    Westansicht SCHLÜSSELFERTIG - Wir warten wir auf Ihre Wünsche!!!
    Westansicht
    • Westansicht SCHLÜSSELFERTIG - Wir warten wir auf Ihre Wünsche!!!
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    • Untergeschoss SCHLÜSSELFERTIG - Wir warten wir auf Ihre Wünsche!!!
    • Erdgeschoss SCHLÜSSELFERTIG - Wir warten wir auf Ihre Wünsche!!!
    • Dachgeschoss SCHLÜSSELFERTIG - Wir warten wir auf Ihre Wünsche!!!
    • Ausblick nach Süden SCHLÜSSELFERTIG - Wir warten wir auf Ihre Wünsche!!!
    • Ausblick nach Südwesten SCHLÜSSELFERTIG - Wir warten wir auf Ihre Wünsche!!!
    • Ihr Immobilienprofi SCHLÜSSELFERTIG - Wir warten wir auf Ihre Wünsche!!!

    Haus kaufen in Marktoberdorf

    Haus allgemein
    (1/20/035-035/8768 / ID: 15963496)
    87616 Marktoberdorf
    Deutschland / Marktoberdorf, Wald
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    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Philipp Leisen
    Georg-Fischer-Straße 16-18
    87616 Marktoberdorf
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08342 910-5401
    08342 910-5209
    Kosten
    Kaufpreis
    648.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    217,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    488,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    voraussichtl. Ende 2017
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Ziegelbauweise nach Energievorschriften der ENEV 2014 (mit Verschärfung von 2016) errichtet.

    Der Grundriss ist modern gestaltet mit offener Küche mit Wohn-/Essraum. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz als Büro oder Arbeitszimmer.

    Im Dachgeschoss befinden sich Elternschlafzimmer mit Ankleide und 2 Kinderzimmer sowie ein großes Bad.

    Durch die Hanglage konnte im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit Tageslicht integriert werden. Im hinteren Teil befinden sich Hobbyraum, Technik/Heizraum und Waschküche.

    Einbau einer hochmodernen Gas-Heizungsanlage mit Gas-Brennwertkessel kombiniert mit einer Solaranlage mit 6 Kollektoren á 2,07 m² als Aufdachanlage. Verlegung einer Fußbodenheizung im ganzen Haus. Auf Wunsch ist der zusätzliche Einbau eines Kachelofens möglich.

    Fenster mit Wärmedämmglas 3-fach mit Rolläden.

    Die Baufertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2017.

    Eine ausführliche Baubeschreibung mit allen im Preis enthaltenen Leistungen, wie Fliesen, Böden usw. erhalten Sie von uns auf Anfrage!

    Kachelofen/-anschluss
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Bereich, wo kein Durchgangsverkehr stattfindet.

    Marktoberdorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit gut 18.000 Einwohnern und liegt im bayrischen Regierungsbezirk Schwaben mitten im Landkreis Ostallgäu. Die Entfernung nach München beträgt ca. 100 km, nach Füssen und Kempten ca. 30 km sowie nach Kaufbeuren ca. 15 km.

    Die Immobilie befindet sich ca. 1,7 km vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ein Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.

    Die Bayerische Musikakademie bietet ein vielfältiges Konzertprogramm sowie zahlreiche renommierte Lehrgänge. Im Veranstaltungshaus MODEON findet ganzjährig ein interessantes Kulturprogramm statt. Gaststätten, Café?s und Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.

    Verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens durch die direkte Lage an der B12 – diese verbindet nahegelegen an die A7/A96 – sowie durch die Bahnlinie, aufgestellt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Philipp Leisen
    Georg-Fischer-Straße 16-18
    87616 Marktoberdorf
    Telefon 08342 910-5401
    Fax 08342 910-5209
    E-Mail 6dunus4n04@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.