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    NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    203,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1900
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    • Der Hinterhof NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!
    • Wohn-Esszimmer NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!
    • ...mit offenem Kamin NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!
    • Der Essbereich NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!
    • Ihr Schlafzimmer NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!
    • Einblicke NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!
    • Stilles Örtchen NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!
    • Einblicke NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!
    • Der Flur NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!
    • Platz für Ihr Büro? NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!
    • Die Küche im 1. Stock NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!
    • Ankleide im Erdgeschoss NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!
    • Der Gewerbebereich NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!
    • Stauraum NEU! Machen Sie es zu Ihrem PROJEKT! Ein Haus mit viel Potenzial!

    Haus kaufen in Kaltental

    Bauernhaus
    (206087662 / ID: 18631889)
    87662 Kaltental
    Deutschland / Kaltental, Osterzell
    Anbieter:
    Immobilien Christiane Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    www.immobilien-waschkies.de
    0170-2014434, 08243-993641 (Zentrale)
    08243-993642
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3.57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    203,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.697,00 m²
    Nutzfläche ca.
    756,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie war vor ca. 100 Jahre eine landwirtschaftliche Hofstelle und wurde in den 60er und 78er Jahren zur Metzgerei mit Wohnbereich umgebaut. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie immer wieder umgebaut. So wurde z.B. im Jahr 1993 die Dachgeschosswohnung ausgebaut.

    HINWEIS: ENERGIEAUSWEIS ist in Bearbeitung, folgt in Kürze!

    Grüß Gott und Herzlich Willkommen in Aufkirch!
    Vor einigen Jahren war die Metzgerei ein Treffpunkt im Ort. Hier wurde gerne eingekauft. Die Welt ist ein stetiger Wandel und dieses Haus befindet sich aktuell in einer Umbruchsphase. Es wird Zeit für etwas Neues.

    Aktuell befindet sich im Erdgeschoss die ehemalige Metzgerei mit Laden, Schlacht- und Kühlräumen, sowie ein kleiner Stall. Das Obergeschoss wurde als Büro und Wohnbereich genutzt und ca. 1993 wurde das Dachgeschoss zur Betriebsleiter-Wohnung umgebaut. Es gibt noch einen Scheunenbereich über einem Teilbereich des Nebengebäudes und eine Garage.

    Das Grundstück befindet sich im Ortskern und ist nach §34c wie Nachbarbebauung bebaubar. Dies bietet Ihnen einen flexiblen Gestaltungsfreiraum und somit sind mehrere Möglichkeiten für die Umnutzung des Hauses denkbar.
    Vielleicht ein Umbau in Wohnungen, mit Teilgewerblicher Nutzung für einen Handwerksbetrieb?

    Sie haben eine Idee dazu? Dann machen Sie es doch zu Ihrem Projekt!
    Der erste Schritt ist eine Besichtigung vor Ort. Ich freue mich schon darauf Ihnen das Haus vorzustellen.

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Interesse?
    Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, oder rufen Sie mich unter 08243-993641 an!
    Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

    Herzlichst
    Ihre
    Christiane Waschkies

    Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

    10x Stellplatz Freifläche
    • 1 Garage
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Der Ort Aufkirch gehört zur Gemeinde Markt Kaltental und begeistert durch seine schöne Allgäuer Landschaft. Eine zauberhaftes Fleckchen Erde für alle die gerne in dörflicher Umgebung Leben und dennoch die Nähe zur Stadt haben möchten. Mit einer Fahrzeit von ca. 10 Minuten (ca. 13 km) erreichen Sie die Stadt Kaufbeuren mit Ihren Annehmlichkeiten und Ruckzuck sind Sie auch wieder im Grünen.

    Für die gemütliche Einkehr gibt es im Ort das Kaltentaler Brauhaus und für den Einkauf beim Landwirt vor Ort einen Hofladen. Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten und die Grundschule ist in Westendorf oder Stöttwang, weiterführende Schulen sind in Kaufbeuren.

    Mehr Informationen im Internet unter www.markt-kaltental.de!

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Christiane Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    Telefon 0170-2014434, 08243-993641 (Zentrale)
    Fax 08243-993642
    URL www.immobilien-waschkies.de
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