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    Moderner Landsitz!!!

    1.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    257,42 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1993
    Ostansicht Moderner Landsitz!!!
    Ostansicht
    • Ostansicht Moderner Landsitz!!!
    • Ausblick von der Terrasse Moderner Landsitz!!!
    • Ein
    • Unsere Leistungen für Sie! Moderner Landsitz!!!
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    • Wohnen Moderner Landsitz!!!
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    • Obergeschoss Moderner Landsitz!!!
    • Dachgeschoss Moderner Landsitz!!!
    • Keller Moderner Landsitz!!!

    Haus kaufen in Marktoberdorf

    Haus allgemein
    (1/20/035-035/8714 / ID: 15940708)
    87616 Marktoberdorf
    Bertoldshofen
    Deutschland / Marktoberdorf, Wald
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    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Philipp Leisen
    Georg-Fischer-Straße 16-18
    87616 Marktoberdorf
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08342 910-5401
    08342 910-5209
    Kosten
    Kaufpreis
    1.350.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    257,42 m²
    Grundstücksfläche ca.
    41.103,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    mit Stallung
    Die von uns exklusiv angebotene Immobilie liegt im Außenbereich von Marktoberdorf. Früher befand sich hier ein Bauernhof. Das Wohnhaus wurde abgerissen und an dieser Stelle im Jahr 1993 ein großzügiges Landhaus mit vier Garagen neu aufgebaut. Der bisherige Stall blieb erhalten und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

    Das Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 257 m² ist in neuwertigem Zustand und die lichtdurchfluteten Räume versprühen ein heimeliges Ambiente. Großzügig ist das Haus geplant vom Erdgeschoss bis unter das Dach und entsprechend aufwendig ist auch die Innenausstattung. Für Besucher steht eine Einliegerwohnung mit eigener Terrasse zur Verfügung. Große Terrassenflächen laden zum Erholen ein. Ein besonderes Highlight verspricht der große, sichtgeschützte Schwimmteich mit Holzterrasse! Fast unbegrenzten Lebensraum schenkt das um das Anwesen liegende ca. 41.000 m² große Grundstück. Last but not least – verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage.

    Hier ist die Welt noch in Ordnung! Marktoberdorf erreichen Sie in 5 Autominuten.

    ruhige Lage, Hobbyraum, Kachelofen/-anschluss, separates WC, Schwimmteich, 2 Balkone, große Terrassenfläche

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Swimmingpool
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    108 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/05/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt im Außenbereich von Marktoberdorf in grüner Umgebung.

    Bertoldshofen mit rund 1000 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Marktoberdorf im Landkreis Ostallgäu. Kindergarten und Bäcker sind in Bertoldshofen vor Ort vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, Ärzte, und Geschäfte finden Sie in der 9 km entfernten Stadt Marktoberdorf.

    Die Verkehrserschließung erfolgt in West-Ost-Richtung durch die Bundesstraße 472, die Marktoberdorf mit Schongau verbindet sowie die Kreissstraße OAL 5, die Bertoldshofen im Norden an die Bundesstraße 16 Richtung Kaufbeuren anschließt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Philipp Leisen
    Georg-Fischer-Straße 16-18
    87616 Marktoberdorf
    Telefon 08342 910-5401
    Fax 08342 910-5209
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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