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![]() Ansicht vom Zentrum
Haus kaufen in EllwangenMehrfamilienhaus
(44270101-06061 / ID: 20171904)
73479 Ellwangen
Deutschland / Ellwangen (Jagst), Neuler
Anbieter:
Postbank Immobilien GmbH
https://immobilien.postbank.de/erfurt
Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter) Anger 66 99084 Erfurt
0361 65858153, 0174 3060022
0361 65858180
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Raum zum Leben für die ganze Familie: Der gemütliche Stil des Mehrfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Garten und 5 Stellplätzen bietet trotz zentraler Stadtlage das Gefühl vom Leben im Grünen.
Sowohl im idyllischen Garten als auch in den Wohnungen, welche jeweils über 4-5 Zimmer verfügen, ist genug Platz zum Entspannen und Leben. Die Wohnungen sind vermietet aber mit einer Renovierung mit einem Wachstumspotenzial versehen in den Mietpreisen. Die Geschäftseinheit benötigt einen klienen Umbau um dirket wieder in die Vermietung zu gehen. - 2 Wohneinheiten - 1 Geschäftseinheit - Grundstücksgröße: ca. 984 m² - Wohnfläche: ca. 256 m² - Nutz u./Nebenflächen 100 m² - Ausbaureserve ca. 80 m² Standard-Ausstattung Dachform: Walmdach Bauweise: Massiv Breitbandzugang: mit bis zu 50000 Mbit/Sec Gesamtfläche: 406qm 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer Fläche Balkon/Terrasse 40qm Vermietb. Fläche: 306qm Zusätzliche Angaben Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-3060022 an. Ihr Ansprechpartnerin ist Herr Dipl. Kfm. M. Saal. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Mieteinnahmen (ist): 15720 EUR Mieteinnahmen (soll): 30504 EUR ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Mehrfamilienhaus mit Lage in Ellwangenbefindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt. Der tägliche Bedarf liegt vor der Tür, Bus, KiTa, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen.
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