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    Gepflegter Resthof in ländlicher Lage

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    N6670815_mvc-001f.jpg Gepflegter Resthof in ländlicher Lage
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    Haus kaufen in Merzen

    Einfamilienhaus
    (N6670815 / ID: 16754318)
    49586 Merzen
    Deutschland / Merzen, Neuenkirchen
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,36% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    6.300,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1966, Energieträger: Öl, Ort: 49586 Merzen, Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Neuenkirchen, in einem ländlichen Ortsteil, Landkreis Osnabrück, Circa 15 Autominuten von Fürstenau, wo sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) vor Ort sind. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.merzen.de! Lage: ländliche Lage, mit Blick auf Felder und Wiesen Grundstück: ca. 6.300 m² (davon ca. 1.600 m² Viehweide, weitere Landflächen in unmittelbarer Nähe können vom Verkäufer hinzugepachtet werden!) Wohnfläche: ca. 250 m² Anzahl Zimmer: 9 Baujahr: ca. 1966 Befeuerungsart: Öl-Brennwertheizung Energieausweistyp: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Energieeffizienzklasse: k.A. Raumaufteilung: EG (ca. 150 m²) - 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, 2 Flure, anteiliges Treppenhaus OG (ca. 100 m²) - 3 Zimmer, Küche (vorbereitet, derzeit Abstellraum), Bad Flur und anteiliges Treppenhaus KG - Teilkeller mit ca. 60 m² Nutzfläche: - Diele/Wirtschaftsgebäude (Bj. ca. 1905/1930), ca. 200 m² - Schweineställe (Bj. ca. 1972), ca. 160 m² - Scheune (Bj. ca. 1945) als Unterstellscheune und Lagerhalle, ca. 190 m² - Anbau Scheune (Bj. ca. 1976) für Schweinehaltung und Unterstellhalle ca. 300 m² Ausstattung: - Massive Bauweise - Öffentlicher Wasser-, Strom- und Telefonanschluss - Abwasserentsorgung über Dreikammersystem (aus 2014 in Anlehnung an die aktuellen Abwasser- bzw. Umweltverordnungen) - Erdöl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (aus 2017) mit 5.000 Liter Tankvolumen - Fenster und Haustür erneuert (aus 2017) - in 2017 Überprüfung und Instandsetzung der Dacheindeckung des Wohnhauses und Scheune - üppiger Bauerngarten, Rasenflächen, grosse Laubbäume ... HINWEIS: Für Nutzung mit Tieren, wie z.B. Pferdehaltung, besteht die Möglichkeit der Anpachtung von weiterem Grünland in unmittelbarer Nähe von der Verkäuferseite. Bezugstermin: nach Vereinbarung Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N6670815 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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