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    RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1996
    Eingangsbereich und Vorgarten RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    Eingangsbereich und Vorgarten
    • Eingangsbereich und Vorgarten RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • Garten nach Süden RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • Garten Richtung Westen RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • Garten Richtung Westen RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • schön eingewachsen RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • Hausfassade und Garten Ostseite RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • Südterrasse RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • Detail RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • Südterrasse RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • Südterrasse RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • Terrasse und Blick in den Garten RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • Wohnen RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • Pelletsofen RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • Wohnen 2 RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...
    • Essplatz RESERVIERT! Wohlfühlhaus: Doppelhaushälfte in Ortenburg - einfach einziehen und geniessen...

    Haus kaufen in Ortenburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (C018-112 / ID: 16851719)
    94496 Ortenburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    www.clavisbavaria.de
    08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    10 500,00 € inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    467,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1996
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    super Lage: ruhig und schnell im Ort - wir bieten Ihnen eine idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in hervorragendem Zustand:
    einziehen und wohlfühlen: hier stimmt (fast) alles
    ein schöner, neu angelegter Vorgarten - ein privater schöner Garten mit überdachter Terrasse (2 Jalousien), überall Granitpflaster, Carport, Einzelgarage, Fahrradunterstand, Gartenschuppen, Gemüsegärtchen: hier finden Sie alles, kompakt, sehr gepflegt, gut zu handhaben!
    Im Haus befindet sich im Erdgeschoß eine Diele und Gäste-WC, ein großzügiger Wohnbereich mit modernem Pelletsofen (gegen Ablöse) und Durchgang zur Wohnküche mit Essplatz und neuwertiger Einbauküche (gegen Ablöse).
    Im OG finden Sie ein großes, helles Bad und drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum überdachten Ostbalkon.
    Im Keller gibt es einen Waschraum mit WC, Waschbecken und Dusche, eine Speisekammer und einen großzügigen Hobbyraum.
    Besichtigen Sie diese schöne Immobilie rasch, sie wird bald vergeben sein.
    (Ziel der Verkäufer wäre ein Verkauf umgehend und eventuell noch eine Vermietungsphase an die derzeitigen Eigentümer bis Frühjahr 2019)

    gute Ausstattung:
    Fußbodenheizung im EG (Küche)
    Fliegengitter an den Schlafzimmerfenstern und - Türen sowie im EG (Wohnzimmer: Terrassentüre), Insektengitter auf den Kellerschächten
    Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser (E-Boiler)
    folgende Modernisierungen sind erfolgt: Einbauküche 2010, moderner Pelletsofen 2013, Granitpflaster im Vorgarten und Garten
    Die hochwertige Einbauküche und der entspr. Pelletsofen können gegen Ablöse übernommen werden.
    Das Wohlfühlen wird unterstützt durch eine Netzfreischaltung in den Schlafräumen im OG und eine vorliegende Untersuchung zu Erdstrahlen und Wasseradern - Infos hierzu geben wir Ihnen gern bei Interesse.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Rollladen
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben einziehen und wohlfühlen - Top-gepflegte DHH in Ortenburg

    Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
    Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.

    Gesamtkaufpreis inkl. Carport, Stellplatz und Garage: 249 000,00 €
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Haus möbliert
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    In einem sehr beliebten Vorort Ortenburgs in der Nähe eines kleinen Stausees in ruhiger schöner und gesuchter Wohnlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    Telefon 08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    URL www.clavisbavaria.de
    Anbieter kontaktieren
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