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    Sanierungsobjekt in TOP-Lage

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1953
    Planung und Investment Sanierungsobjekt in TOP-Lage
    Planung und Investment
    • Planung und Investment Sanierungsobjekt in TOP-Lage

    Haus kaufen in Ortenberg

    Einfamilienhaus
    (526068 / ID: 16234136)
    77799 Ortenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07841/66 665-0 (Zentrale)
    07841/66 665-20
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    850,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1953
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Mitte 1950 erbautes Einfamilienhaus mit Keller steht zum Abriss an. Die kleinen Nebengebäude sind mit einer Fläche von ca. 150 qm bedacht, die ebenfalls dem Abriss zugeführt werden. Die nach § 34 BauGB vorherrschende Nachbarbebauung lässt eine großzügige Bebauung zu. Das Grundstück mit ca. 850 qm Fläche ist ebenso wie die Zufahrt eben, es ist keine Hangbebauung notwendig. Die Straßenfront beträgt ca. 46 m, die Tiefe ca. 13 m.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Keine Renovierung oder Sanierung von Nöten. Das Haus wird zwar noch bewohnt, aber aufgrund des anstehenden Verkaufs, der familiär bedingt ist, sind keine Investitionen geplant.



    Fußboden: Fliesen
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Gebäudeabriss ist noch nicht beziffert.
    Machen Sie eine Objektbegehung und geben Sie ein verbindliches Kaufangebot ab, das wir gerne dem Eigentümer unterbreiten.
    • 3 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Ortenberg, die südlich an Offenburg angrenzende selbstständige Gemeinde, verfügt über eine ungewöhnlich gute Infrastruktur.
    Auf Sichtweite der Stadtgrenze, mit dem Fahrrad erreicht man den Bahnhof Offenburg in knapp 15 Minuten, die Reithalle in ca. 20 Gehminuten.
    Verkehranbindung über den neuen Kreisel nach Gengenbach, zur Stadtmitte und in der Verlängerung nach West innerhalb von 15 Minuten die Autobahn BAB A 5.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    Telefon 07841/66 665-0 (Zentrale)
    Fax 07841/66 665-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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