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    Olching - Haus als Geldanlage mit ca. 3,82 % Rendite

    629.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1992
     Olching - Haus als Geldanlage mit ca. 3,82 % Rendite
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    Haus kaufen in Olching

    Reihenmittelhaus
    (106208-03708 / ID: 15834536)
    82140 Olching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Udo Arndt (Gebietsleiter)
    Sommerstr. 7
    82234 Weßling
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Kosten
    Kaufpreis
    629.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,82 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    175,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    16.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1992 von der Firma Südhaushaus in massiver Ziegelbauwiese erstellt. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
    Zum Haus gehört ein sep. Apartment, das bisher vom Eigentümer genutzt wurde. Dieses liese sich jetzt neu vermieten.

    Das Haus ist sehr gut ausgestattet (Parkettboden, Einbauküche, 2 Bäder, beheizbarer Hobbyraum) und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

    Das Haus ist seit 2013 an eine Familie vermietet.
    Es bestehen keine Mietrückstande.
    Das Angebot richtet sich in erster Linie an Kapitalanleger, die hier eine gute Rendite erzielen können.

    Das Reihenmittelhaus bietet 5 Zimmer , 2 Bäder, Einbauküche mit Durchreihe, einen überdachten Freisitz mit kleinem Garten Richtung Süden. (vermietet seit 2013 an eine Familie)

    Das Apartment hat einen Schlaf/Koch/Wohnraum von 16 qm und eine Duschbad. (frei verfügbar)

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Olching - Haus als Geldanlage mit ca. 3,82 % Rendite

    Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter Tel 0172 852 759 7 von Herrn Arndt.

    E-Mail Anfragen bitte nur mit kompletter Adresse und Rückruftelefonnummer.

    Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.

    Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

    Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage. https://immobilien.postbank.de/muenchen

    Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich.

    Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln Ihnen TOP-Konditionen.

    Mieteinnahmen (ist): 16200 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 24000 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    148 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.09.2013
    Gültig bis
    2023/09/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt ruhig in einer Wohnbausiedlung (ca. 80 Häuser) am Rande eines Naturschutzgebiets. Zur Amper und zum Olchinger Badesee sind es nur wenige Minuten. Die Bushaltestelle, Auffahrt zur B 471 , Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

    Die Stadt Olching verfügt über alle Infrastruktureinrichtungen. Alles wissenswerte zu Olching erfahren Sie auf der Homepage der Stadt unter www.olching.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Udo Arndt (Gebietsleiter)
    Sommerstr. 7
    82234 Weßling
    Telefon 0172 8527597
    E-Mail fxzjuyu3bv@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Anbieter kontaktieren
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    Hausnummer
     
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