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    Olching - Exklusives Einfamilienhaus mit Garten - Zentrumsnah und doch ruhig gelegen

    815.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    142,57 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
     Olching - Exklusives Einfamilienhaus mit Garten - Zentrumsnah und doch ruhig gelegen
    •  Olching - Exklusives Einfamilienhaus mit Garten - Zentrumsnah und doch ruhig gelegen
    • Erdgeschoss Hs. 1 Olching - Exklusives Einfamilienhaus mit Garten - Zentrumsnah und doch ruhig gelegen
    • Obergeschoss Hs. 1 Olching - Exklusives Einfamilienhaus mit Garten - Zentrumsnah und doch ruhig gelegen
    • Dachgeschoss Hs. 1 Olching - Exklusives Einfamilienhaus mit Garten - Zentrumsnah und doch ruhig gelegen
    • Kellergeschoss Hs. 1 Olching - Exklusives Einfamilienhaus mit Garten - Zentrumsnah und doch ruhig gelegen

    Haus kaufen in Olching

    Einfamilienhaus
    (106251-03514 / ID: 15627594)
    82140 Olching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Andrea Huber-Mates (Vertriebsleiterin)
    Bodenseestraße 29
    81241 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 54542-303, 0171 4542822
    089 54542-199
    Kosten
    Kaufpreis
    815.000,00 €
    Preis/m²
    5.716,49 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,57 m²
    Grundstücksfläche ca.
    184,87 m²
    Nutzfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Haus 1
    2017 wird mit dem Neubau des Einfamilienhauses in der Pfarrstr.20 in Olching begonnen, Fertigstellung wird im Jahr 2018 erwartet. Dieses Einfamilienhaus besticht durch gut durchdachte Grundrisse auf allen Ebenen (KG, EG, OG, DG), modernster Technik, qualitativ hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer Energie-Effizienz die der KfW 55 entspricht (Förderungsmöglichkeiten!)
    EG: ca. 40 m² Wohn-Essbereich, Küche m. Abstellraum, Garderobe und Windfang, sowie einem Gäste WC und einer großzügigen Terrasse mit Zugang zum Garten.
    OG: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne; 1 Diele
    DG: 1 Dachstudio, Duschbad mit WC, Diele
    KG: mit großzügigem hellem Hobbyraum und modernen Duschbad, sowie 1 Heizungskeller und 2 Vorratskellerräumen

    Exklusiv - energieeffizient - modern - hochwertig
    ++ Massive Ziegelbauweise ++
    ++ KfW 55 (Förderungen möglich) ++
    ++ Hausfarbe Weiss / Dach "anthrazit" ++
    ++ Luftwärmepumpenheizung ++
    ++ Fußbodenheizung ++
    ++ zusätzlichen Handtuchhalter im Bad ++
    ++ hochwertige Bodenbeläge: Echtholzparkett, Feinsteinzeug ++
    ++ Wärmeschutzverglasung 3-fach ++
    ++ Gartengeräteraum ++
    ++ 2 Doppelparkgaragen ++
    ++ Hochwertige Haustür, Einbruchschutzklasse 1 ++
    ++ dezentrales Lüftungssystem ++
    ++ qualitativ hochwertige Badarmaturen und sanitäre Einrichtungsgegenstände ++

    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Stein, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Für nähere Informationen zum Neubauobjekt rufen Sie mich bitte unter der Tel. Nr. 089 54542303 oder 0171 4542822 an oder senden mir eine email mit Ihren Fragen unter: andrea.huber-mates@postbank.de. Die Baugenehmigung ist im Genehmigungsverfahren und wird zeitnah erwartet. Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden, da sich der Neubau noch in Planungsphase befindet. Der Kaufpreis für den Doppelparker beträgt 25.000€ und ist nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.
    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.
    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur finanzierungsgeprüfte Interessenten den Zuschlag eine Reservierung erhalten werden.

    ortsüblich erschlossen
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Nur einen Katzensprung bis zur Stadtmitte Olchings mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärztehäuser, Apotheken und sonstigen Annehmbarkeiten, die eine kleine Stadt zu bieten hat. Die Stadt Olching befindet sich westlich von München. Mit der S-Bahn gelangt man innerhalb von 25 Min. in das Zentrum der Landeshauptstadt. Auch Fürstenfeldbruck ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
    ++ Zentral und doch ruhig gelegen ++
    ++ alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Biergärten, Restaurants, Cafe’s vorhanden ++
    ++ Grundschule bis Gymnasium ; Kindergärten/ Hort ++
    ++ hoher Freizeitwert (Amperauen; Olchinger See; Golfplatz; Minigolf; Sportvereine etc.) ++
    ++ S-Bahnanbindung ++
    ++ sehr gute Verkehrsanbindung: Anschlüsse A 8 Richtung Stuttgart - Salzburg; A 96 Richtung
    Lindau; A 9 Richtung Nürnberg in wenigen Minuten erreichbar
    Flughafen München 30 Autominuten entfernt; ++

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Andrea Huber-Mates (Vertriebsleiterin)
    Bodenseestraße 29
    81241 München
    Telefon 089 54542-303, 0171 4542822
    Fax 089 54542-199
    E-Mail lxk01uqhyf@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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