Login
weitere Angebote

    Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1965
     Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    •  Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    • EG Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    • OG Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    • KG Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    •  Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    • Terrasse Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    • Terrasse Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    • Blick in den Garten Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    • Wohnzimmer Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    • Diele OG Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    • Bad Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    • praktische Wohnküche Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    • Zimmer im OG Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    • Schlafzimmer mit eingeglastem Balkon Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching
    • Eingangsbereich Gemütliche Doppelhaushälfte in Olching

    Haus kaufen in Olching

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/400-400/3000 / ID: 17217214)
    82140 Olching
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Manuel Auer
    Hauptstr. 26-28
    82140 Olching
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-2310
    08141-407-9409
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    217,00 m²
    Nutzfläche ca.
    32,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Olching. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch Doppel- und Reihenhäuser. Der S-Bahnhof und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Olchinger Hauptstraße sind in 10 Gehminuten erreichbar. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1964 erstmals bezogen. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet mit seinen ca. 90 m² Wohnfläche ungewöhnlich viel Platz. Erneuerungen wurden laufend vorgenommen, so wurden die Fenster und die Haustüre bereits erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Wohnküche und das Wohnzimmer mit vorgelagerter überdachter Terrasse. Eingangsbereich, das Gäste WC und die Diele sind terrakottafarben gefliest, sowie ebenfalls die Terrasse. Vom Garten führt ein Außenkellerabgang in das Haus, das komplett unterkellert ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer jeweils mit Laminatböden und das erneuerte hell geflieste Bad mit Fenster. Der Balkon angrenzend an das Schlafzimmer ist eingeglast, ähnlich wie ein kleiner Wintergarten. An den gepflegten Garten schließt sich die dazugehörige Einzelgarage an.
    EA-B: 254,4,kWh (m².a) Heizung mit Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger 1987, Baujahr Gebäude 1964

    Zusätzliche Austattung: ruhige Lage, voll erschlossen, Einzelgarage im Kaufpreis enthalten

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Olching, Grundstück ca. 217 m²
    4 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Fenster, ca. 93 m² Wohnfläche
    Viele Erneuerungen bereits vorgenommen, z.B. Haustüre, Fenster, Bad
    EA-B 254,4 kWh (m².a), Heizung Erdgas, Bj. Wärmeerzeuger 1987, Bj. Gebäude 1964

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 1987
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    254,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/01/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vor den Toren der Landeshauptstadt München liegt im Westen die Stadt Olching mit
    ca. 27.000 Einwohnern. Gekennzeichnet ist die Stadt durch eine erstklassige Infrastruktur.
    Die Hauptstraße lädt mit ihren zahlreichen Geschäften förmlich zu einem Einkaufbummel ein. Im ausgelagerten Gewerbegebiet findet man vom großen Supermarkt über Elektro- und Baumarkt fast alles. Nahezu alle Fachärzte sind vor Ort vorhanden. Zahlreiche Kindergärten, die zentral gelegenen Grund- und Hauptschulen, sowie das Gymnasium runden das Bild ab. Neben mehreren Tennisanlagen, Sport- und Mehrzweckhallen, einem Hallenbad und einer Vielzahl an Vereinen verfügt Olching über ein Speedwaystadion in dem nationale und internationale Meisterschaften ausgetragen werden. Der Golfclub Olching bietet eine meisterschaftsfähige 18-Loch-Anlage direkt neben den Amperauen.
    In und um Olching erleben Sie die Natur in ihrer schönsten Form. Die Amper mit ihrem zau-berhaften Auen oder die weitläufigen Park- und Waldflächen laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ferner zeichnet sich Olching auch durch die attraktive Nähe des herrlichen oberbayerischen Fünfseengebietes (Starnberger-, Weßlinger-, Pilsen-, Wörth- und Ammer-see) aus, obwohl Olching selbst über zwei Badeseen verfügt.
    Vom zentral gelegenen Bahnhof fährt die S-Bahn in den Kernzeiten -morgens und abends- im 10 – Minuten Takt nach München (übrige Zeiten im 20 – Minuten Takt). Die Fahrzeit zur Stadtmitte Münchens beträgt ca. 25 Minuten.
    Der bestehende Autobahnanschluss optimiert die absolut verkehrsgünstige Lage von Olching. Die Fahrzeit zum Flughafen nach Erding beträgt cirka 30 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Manuel Auer
    Hauptstr. 26-28
    82140 Olching
    Telefon 08141-407-2310
    Fax 08141-407-9409
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.