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    Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    193,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1968
    Anbieter kontaktieren
    Hausansicht Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet
    Hausansicht
    • Hausansicht Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet
    • Grundriss Erdgeschoss Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet
    • Grundriss Obergeschoss Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet
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    • Schnitt Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet
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    • Süd-Ost-Garten Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet
    • Süd-West Terrasse, Wohnzimmer Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet
    • Süd-West-Garten von Oben Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet
    • Wohnzimmer Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet
    • Wohnzimmer Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet
    • Küche Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet
    • Küche Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet
    • Gäste-WC Exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schön angelegtem Garten - derzeit vermietet

    Haus kaufen in Olching

    Einfamilienhaus
    (1/20/020-021/011698 / ID: 22991807)
    82140 Olching
    Deutschland
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Stefan Ziller
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59564, 0151 74453173
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Preis/m²
    6.217,62 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    193,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    471,00 m²
    Nutzfläche ca.
    313,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1968
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    34.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Einfamilienhaus mit Nebengebäude
    Flächen:
    Wohnfläche ca. 193 m²
    Nutzfläche ca. 313 m²
    Grundstücksgröße ca. 471 m²

    - derzeit beides vermietet
    - seit 2009 laufend saniert und renoviert

    - hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden
    - ruhig und praktisch gelegen in Olching - Erledigungen zu Fuß möglich
    - schön angelegter Garten mit Yin-Yang Terrasse
    - Platz für die ganze Familie oder als Renditeobjekt

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Küche mit Fenster
    - ruhige Wohnlage
    - Balkon/Loggia/Terrasse
    - elektrische Rollläden

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben Olching

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Mieteinnahmen (ist): 34200 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2012
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    127,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/05/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Olching liegt ca. 20 Kilometer westlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck und verfügt über ein großes Gewerbegebiet mit Discountern, Super-, Bau- und Medienmärkten sowie verschiedenen Handwerksbetrieben. Ärzte, Friseure sowie diverse Restaurants sind ebenfalls vorhanden. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene S-Bahn-Linie S3 (ca. 27 Minuten bis zum Marienplatz) sowie verschiedene Buslinien gegeben. Über die Autobahnen A8 oder A99 ist Olching perfekt an das Autobahnnetz angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Stefan Ziller
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59564, 0151 74453173
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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