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    Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    231,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1998
    Blick auf das Wohnhaus vom Garten aus Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet
    Blick auf das Wohnhaus vom Garten aus
    • Blick auf das Wohnhaus vom Garten aus Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet
    • Ansicht Garage und Carports Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet
    • Detail - Bäume auf Grundstück Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet
    • Spitzboden Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet
    • Heizungsanlage im Keller Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet
    • Treppenhaus EG zum DG Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet
    • EG-WE - Wintergarten Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet
    • EG-WE - Wohnzimmer Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet
    • S-WE - Blick in die Küche Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet
    • Beispiel Bebauung & Dienstleistungen Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet
    • Ihr Team in Bautzen & Bautzener Land Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet

    Haus kaufen in Olbersdorf

    Einfamilienhaus
    (107599-02615 / ID: 16441601)
    02785 Olbersdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-14, 01520 9166590
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Rendite
    8,72 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    231,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.448,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    12.100,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses große MFH mit drei Wohneinheiten befindet sich in Olbersdorf, wenige Fahrminuten von Zittau entfernt.

    In dem großzügigen Wohnhaus von 1998 befinden sich auf drei Wohnetagen drei individuelle Wohnungen mit insgesamt 231 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, zu durchschnittlich 4 bis 5 €/m².
    Das Objekt war einst für einen Eigenbedarf mit ELW geplant, ist aber momentan komplett fremd vermietet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus wäre aber auch denkbar.

    Auf dem Grundstück, welches zum Teil von der Hanglage und Nadelbäumen geprägt ist, befindet sich zudem eine Doppelgarage und ein Doppelcarport.
    Im Garten sind diverse Sitzmöglichkeiten vorhanden und es wurde ein Teich angelegt, dennoch ist hier noch Platz für die eigene Note und weitere Stellflächen für PKW.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben Bei Zittau - Mehrfamilienhaus am Stadtrand, auch für Eigenbedarf geeignet

    Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 12100 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 13860 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 7 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde grenzt im Norden unmittelbar an die Stadt Zittau und im Süden an Oybin im Zittauer Gebirge. Sie erstreckt sich im Tal des Goldbaches, der auch in Dürrezeiten immer Wasser führte und deshalb für die Besitzer der zahlreichen Mühlen „Gold wert” war. Im Niederdorf befindet sich der Olbersdorfer See, das geflutete Tagebaurestloch der Braunkohlengrube Glückauf, die 1908 als Pfeilerbruchbau begann und 1910 zum Tagebau aufgeschlossen wurde. Der See dient seit der Landesgartenschau 1999 zu Erholungszwecken.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-14, 01520 9166590
    Fax 03591 3728-80
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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