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    Sehr schöne freistehende Wohn- und Gewerbeimmobilie in Offingen

    725.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,41 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2010
    Anbieter kontaktieren
    Außenansicht Sehr schöne freistehende Wohn- und Gewerbeimmobilie in Offingen
    Außenansicht
    • Außenansicht Sehr schöne freistehende Wohn- und Gewerbeimmobilie in Offingen
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    • Gartenansicht Sehr schöne freistehende Wohn- und Gewerbeimmobilie in Offingen
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    • Küche Sehr schöne freistehende Wohn- und Gewerbeimmobilie in Offingen
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    • Wohnzimmer Sehr schöne freistehende Wohn- und Gewerbeimmobilie in Offingen
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    • Arbeitszimmer Sehr schöne freistehende Wohn- und Gewerbeimmobilie in Offingen
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    • Schlafzimmer Sehr schöne freistehende Wohn- und Gewerbeimmobilie in Offingen
    • Badezimmer Sehr schöne freistehende Wohn- und Gewerbeimmobilie in Offingen
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    Haus kaufen in Offingen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/498-498/010101 / ID: 23084317)
    89362 Offingen
    Deutschland
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Peter Freigang
    An der Kapuzinermauer 2
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92 0
    08221/92 3380
    Kosten
    Kaufpreis
    725.000,00 €
    Provision
    2,97 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,41 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.101,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2010
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Sehr schönes und ruhig gelegenes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus zwei Eigentumsanteilen und einen sehr großen ein gewachsenen Garten. Die gewerbliche Fläche kann vielfältig genutzt und umgebaut werden. Ein Umbau in privater Wohnfläche ist ebenso möglich. Die Immobilie wurde als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Solarthermie
    - PV-Anlage

    - 4 Zimmer auf ca. 98 m² Wohnfläche und ca. 82 m² Gewerbefläche
    - Tageslichtbad
    - Inkl. Einbauküche und Möblierung
    - Doppelgarage
    - 5 Stellplätze
    - Energieausweis: bedarfsorientiert (Baujahr 2010)

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Gesamtfläche: 180.27qm
    Vermietb. Fläche: 180.27qm

    Zusätzliche Angaben Wohn- und Geschäftshaus

    Maklergebühr Die Käuferprovision beträgt 2,97 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergiebedarf
    119,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.10.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/10/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ärzte und Apotheke sind vor Ort.
    Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
    Die große Kreisstadt Günzburg erreichen Sie in ca. 7 Autominuten.
    Die Anschlussstelle zur A 8 Günzburg und Jettingen erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
    Bahnhof (Strecke Ulm - Augsburg) befindet sich im Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Peter Freigang
    An der Kapuzinermauer 2
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92 0
    Fax 08221/92 3380
    URL www.spk-gz-kru.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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