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    Großzüg. Bungalow in Offenburg

    1.170.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1974
    Aussenansicht Großzüg. Bungalow in Offenburg
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Großzüg. Bungalow in Offenburg
    •  Großzüg. Bungalow in Offenburg
    • Eingang Einliegerwohnung Großzüg. Bungalow in Offenburg
    • Wohnzimmer Großzüg. Bungalow in Offenburg
    • Wohnzimmer Großzüg. Bungalow in Offenburg
    • Schwimmbad Großzüg. Bungalow in Offenburg
    •  Großzüg. Bungalow in Offenburg
    • Blick vom Garten auf Haus Großzüg. Bungalow in Offenburg
    • Garten Großzüg. Bungalow in Offenburg
    • Haupteingang Großzüg. Bungalow in Offenburg

    Haus kaufen in Offenburg

    Villa / Bungalow
    (ID: 15729523)
    Brucknerstrasse
    77654 Offenburg
    Oststadt
    Deutschland
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    Kosten
    Kaufpreis
    1.170.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    940,00 m²
    Nutzfläche ca.
    140,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    Sommer 18
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ein Objekt für Liebhaber des großzügigen Wohnens mit viel Platz für die Familie und zum Arbeiten:

    Das 1974 erbaute, freistehende Bungalow-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf zwei Wohnebenen 278 qm Wohnfläche mit 10 Zimmern viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Auf weiteren 145 qm Nutzfläche befinden sich Keller, Heizungsraum, Hobbyraum sowie ein 9 x 4-Meter großes, beheiztes Innenschwimmbad.

    Auf der oberen Ebene befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit 56 qm, Kamin und separatem Balkon, welches einen imposanten Weitblick bietet, das Esszimmer, die Küche, die Garderobe, ein Gäste-WC sowie vier (Schlaf-/Büro-)Räume, wovon eines direkt an ein Bad angeschlossen ist.
    In der unteren Ebene befinden sich 2 Zimmer mit einem Duschbad, 1 Kellerraum sowie 1 großer Hobbyraum mit 27 qm, der den Zugang zur Garage ermöglicht. Wenige Stufen tiefer gelangt man zur Einliegerwohnung, zum Heizungsraum, zu einer kleiner Bar und zum 9x4 großem Schwimmbad mit direktem Zugang in den Garten, um nach dem Schwimmen draußen das Sonnenbad zu genießen. In diesem nicht einsehbaren Gartenbereich befindet sich zudem eine großzügige Außensauna für 6 Personen.

    Zum Anwesen gehören zwei Garagen, wovon eine mit automatischem Torantrieb ausgestattet ist. Im liebevoll angelegten Garten mit Teich und großer Terrasse können Sie viele gemütliche Stunden verbringen.

    Die Einliegerwohnung (44 qm) hat einen eigenen Zugang, 2 Zimmer, Küche und Dusche/WC und eignet sich perfekt zum Vermieten oder als separates Büro.

    Die 2010 vollkommen neu eingerichtete Öl-Heizung wird durch Solar für die Warmwassererzeugung ergänzt. Einige Zimmer verfügen über Fußbodenheizung.

    Die Immobilie wird von privat verkauft und kann nach Absprache besichtigt werden.


    Zusätzliche Angaben Der Verkäufer bewohnt das Haus selbst und nutzt die Einliegerwohnung gewerblich.
    • Kamin
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung (Größe 44 m²)
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten (Größe: 300 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    135,5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Beste Wohngegend in ruhiger von Offenburg. Verkehrsberuhigte 30er-Zone.
    Sehr gute Infrastruktur in der Nähe: Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, Krankenhaus mit Ärztehaus und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten. 20 Min. zu Fuss zur Stadtmitte und zum Bahnhof.

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