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    Freistehendes Einfamilienhaus auf kleinem, pflegeleichtem Grundstück

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1968
    Duschbad im OG Freistehendes Einfamilienhaus auf kleinem, pflegeleichtem Grundstück
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    • Information Freistehendes Einfamilienhaus auf kleinem, pflegeleichtem Grundstück

    Haus kaufen in Offenburg

    Einfamilienhaus
    (526057 / ID: 16063918)
    77656 Offenburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07841/66 665-0 (Zentrale)
    07841/66 665-20
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    242,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, die in L-Form möbliert ist und Platz für einen Esstisch mit vier Sitzplätzen bietet. Das Wohnzimmer, nach einem kleinen Rückbau, bietet mit ca. 50 qm Wohnfläche ordentlich Platz für die Wohnlandschaft und/oder einen weiteren Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen kleinen Wintergarten, hier kann man schön grillen und feste Feiern; über die kleine Aussentreppe gelangt man in den pflegeleichten und liebevoll angelegten Steingarten. Der Keller, lichte Höhe ca. 2,40 m, enthält das alte, nicht mehr gebrauchte Öllager, eine Waschküche und bietet noch genügend Stellfläche im Kellerraum (Hobby, Werkstatt etc.). Zur Zeit wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Wie sich das in Realität darstellt, zeigen wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Besichtigung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das komplette Erdgeschoss ist gefliest, im Obergeschoss sind die Böden mit Laminat und modernen Acryl-Bodenbelägen ausgestattet.



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Rufen Sie uns an, damit Sie sich vor Ort ein umfangreiches Bild des Objekts machen können.

    Ihr Angebot für die komplette Möblierung leiten wir gerne dem Eigentümer weiter.
    • Einliegerwohnung
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    209.2 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Südlich der Stadtmitte gelegen, im Ortsteil Hildboldsweier steht dieses kompakte Einfamilienhaus.
    Verkehrstechnisch wird der Stadtteil durch den Stadtbus, der in dichter getakteten Fahrzeiten, eine ausgezeichnete Verbindung in die Stadtmitte und dem Bahnhof Offenburg herstellt.
    In wenigen Fahrminuten erreicht man über den Zubringer, der in der Verlängerung zur südlichen Rheinbrücke (Straßburg SÜD) führt, die BAB A 5 Ausfahrt Offenburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    Telefon 07841/66 665-0 (Zentrale)
    Fax 07841/66 665-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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