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    ZWEI WOHNEINHEITEN, EIN PREIS - Ein Haus für geschickte Handwerker!

    96.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    290,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1870
    Zimmer ZWEI WOHNEINHEITEN, EIN PREIS - Ein Haus für geschickte Handwerker!
    Zimmer
    • Zimmer ZWEI WOHNEINHEITEN, EIN PREIS - Ein Haus für geschickte Handwerker!
    • Zimmer ZWEI WOHNEINHEITEN, EIN PREIS - Ein Haus für geschickte Handwerker!
    • Flur im OG ZWEI WOHNEINHEITEN, EIN PREIS - Ein Haus für geschickte Handwerker!
    • Flur im EG ZWEI WOHNEINHEITEN, EIN PREIS - Ein Haus für geschickte Handwerker!
    • Treppe ins DG ZWEI WOHNEINHEITEN, EIN PREIS - Ein Haus für geschickte Handwerker!
    • Bad im DG ZWEI WOHNEINHEITEN, EIN PREIS - Ein Haus für geschickte Handwerker!
    • Zimmer im DG ZWEI WOHNEINHEITEN, EIN PREIS - Ein Haus für geschickte Handwerker!
    • Rückansicht ZWEI WOHNEINHEITEN, EIN PREIS - Ein Haus für geschickte Handwerker!

    Haus kaufen in Oettingen

    Mehrfamilienhaus
    (5836 / ID: 16150620)
    86732 Oettingen
    Oettingen, Auhausen, Ehingen a.Ries, Hainsfarth, Megesheim, Munningen
    Deutschland / Oettingen (Bayern)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    96.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    290,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    144,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1870
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahre 1870 erbaute Anwesen besteht aus zwei gleichen Doppelhälften mit jeweils einem separaten Eingang.
    Beide Doppelhaushälften verfügen über je ca. 145 m², sechs Zimmer, Bad, WC und einen Kamin.
    Die Fenster und die Wasseranschlüsse wurden bereits erneuert. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden.
    Auf den neuen Eigentümer kommt jedoch eine Menge Arbeit zu. Es sind u.a. Renovierungs- und Sanierungsarbeiten im Bereich der Außenfassade, Putz in den Innenräumen, Elektrik, Sanitärer Analgen (Bäder, WC`s), Innentüren u.v.m. notwendig. Das dürfte aber für geschickte Handwerker kein Problem sein.
    Eine Wohneinheit ist vermietet, eine steht leer. Beide Doppelhaushälften können nach Absprache mit dem Eigentümer auch einzeln erworben werden, der Preis pro Wohneinheit beträgt 48.000€.

    Es gibt viel zu tun, packen wir es an!
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    2 DHH, insgesamt 12 Zi., ca. 290 m² Wfl., ca. 144 m² Grund, Bj. 1870
    - beide Wohneinheiten stark renovierungsbedürftig
    - auch einzeln zu erwerben

    WE 1: frei
    EG: Flur, Küche, Bad, Heizungsraum, Wohnzimmer
    OG: Flur, 3 Zimmer
    DG: Flur, Bad, 3 Zimmer
    UG: großer Kellerraum (von außen begehbar)

    WE 2: noch vermietet
    EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Zimmer
    OG: Flur, 3 Zimmer, Bad
    DG: Flur, 2 Zimmer
    UG: Großer Kellerraum (von außen begehbar).

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach


    • vermietet
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die Fürstenstadt Oettingen befindet sich am Nordrand des Landkreises Donau-Ries und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Bereiche des täglichen Lebens können vor Ort abgedeckt werden. Die niedergelassenen Allgemein- und Fachärzte werden durch die Grund- und Notfallversorgung der Donau-Ries-Klinik Oettingen unterstützt. Die Kinderbetreuung ist durch mehrere Kindergärten und -krippen abgedeckt. Vor Ort befinden sich eine Grund- und Mittelschule sowie das Albrecht-Ernst-Gymnasium.
    Die B466 führt durch Oettingen und bietet eine schnelle Verbindung nach Nördlingen und Gunzenhausen. Die A7 ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
    Die Nähe zu vielen Ausflugszielen (Geopark Ries, Naturpark Altmühltal, Fränkische Seenlandschaft etc.) sowie eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Angebot zur Freizeitgestaltung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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