Login
weitere Angebote

    Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen

    645.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1968
    Süd-West-Seite Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    Süd-West-Seite
    • Süd-West-Seite Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • Westseite mit Stellplätzen Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • Ostseite Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • Südseite Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • Doppelgarage Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • EG Küche Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • EG Bad Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • EG Grundriss Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • OG Wohnzimmer Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • OG Bad Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • OG Grundriss Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • DG Wohnzimmer Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • DG Küchenzeile und Schwedenofen Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • DG Bad Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    • DG Grundriss Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen

    Haus kaufen in Oettingen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/473-473/0139 / ID: 20502753)
    86732 Oettingen
    Deutschland / Oettingen (Bayern)
    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Reiner Losert
    Schloßstr. 32
    86732 Oettingen i.Bay.
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    +49(0)906 781-652, +49(0)160 95414494
    +49(0)906 781-601
    Kosten
    Kaufpreis
    645.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    727,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    01.02.2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das modernisierte Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und insgesamt rd. 260 m² Wohnfläche kann als Mehrgenerationenhaus oder als Mietobjekt genutzt werden. Alle drei Wohnungen haben einen separaten Wohnungseingang. Die Erdgeschosswohnung sowie die OG-Wohnung besitzen jeweils eine Wohnfläche von rd. 110 m². Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von rd. 40 m².
    Nach dem Betreten der Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über die einladende Diele das Tageslichtbad mit WC, die Küche, das große Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das sehr gemütliche Wohnzimmer mit Esszimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist von der Raumaufteilung fast identisch wie die Erdgeschoss-Wohnung. In dieser Wohnung ist das WC nur vom Bad getrennt.
    Das Dachgeschoss wurde vor 8 Jahren zur einer tollen Wohnung ausgebaut, in der man sich sehr wohl fühlt.
    Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen ab dem 1. Februar 2022 zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss kann bereits am dem 01.03.2021 genutzt werden.

    - Neue Gas-Zentralheizung

    - Hochwertige Kunststofffenster

    - Durchgängig lichtdurchflutete Räumlichkeiten

    - Neutral gestaltete Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung

    - Doppelgarage + 5 KFZ-Stellplätze

    - Gepflasterter großer Hofraum

    - Top solide Bauausführung

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen
    Mehrgenerationenhaus oder als Mietobjekt
    Hier ist Beides möglich!!!

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 7 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    127,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/01/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Oettingen i. Bay. liegt an der Wörnitz und befindet sich am Nordrand des Rieses, eines Meteoritenkraters von 25 km Durchmesser.

    In der Stadt gibt es ein Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule, ein Kreiskrankenhaus, ein Notariat und weitere wichtige zentralörtliche Einrichtungen. An Freizeiteinrichtungen weist die Stadt Sport- und Tennisplätze, Turnhalle, Reithalle sowie das Wörnitzflußbad auf. Die kulturellen Angebote sind überaus zahlreich. Oettingen steigert als "anerkannter Erholungsort" zunehmend sein Fremdenverkehrsangebot mit zahlreichen, auch von Vereinen getragenen Aktivitäten. Die Stadt ist geprägt, durch ihre frühere Funktion als Residenzstadt. Der erhaltene Stadtkern, zum größten Teil noch von einem Mauerring umgeben, verleiht der Stadt ihren reizvollen Charme.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Reiner Losert
    Schloßstr. 32
    86732 Oettingen i.Bay.
    Telefon +49(0)906 781-652, +49(0)160 95414494
    Fax +49(0)906 781-601
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.