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Süd-West-Seite
Haus kaufen in OettingenMehrfamilienhaus
(1/20/473-473/0139 / ID: 20502753)
86732 Oettingen
Deutschland / Oettingen (Bayern)
Anbieter:
Sparkasse Donauwörth
www.sparkasse-donauwoerth.de
Herr Reiner Losert Schloßstr. 32 86732 Oettingen i.Bay.
+49(0)906 781-652, +49(0)160 95414494
+49(0)906 781-601
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das modernisierte Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und insgesamt rd. 260 m² Wohnfläche kann als Mehrgenerationenhaus oder als Mietobjekt genutzt werden. Alle drei Wohnungen haben einen separaten Wohnungseingang. Die Erdgeschosswohnung sowie die OG-Wohnung besitzen jeweils eine Wohnfläche von rd. 110 m². Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von rd. 40 m².
Nach dem Betreten der Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über die einladende Diele das Tageslichtbad mit WC, die Küche, das große Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das sehr gemütliche Wohnzimmer mit Esszimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist von der Raumaufteilung fast identisch wie die Erdgeschoss-Wohnung. In dieser Wohnung ist das WC nur vom Bad getrennt. Das Dachgeschoss wurde vor 8 Jahren zur einer tollen Wohnung ausgebaut, in der man sich sehr wohl fühlt. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen ab dem 1. Februar 2022 zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss kann bereits am dem 01.03.2021 genutzt werden. - Neue Gas-Zentralheizung - Hochwertige Kunststofffenster - Durchgängig lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Neutral gestaltete Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Doppelgarage + 5 KFZ-Stellplätze - Gepflasterter großer Hofraum - Top solide Bauausführung Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Laminat Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen Mehrgenerationenhaus oder als Mietobjekt Hier ist Beides möglich!!! Nichtraucherobjekt ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Oettingen i. Bay. liegt an der Wörnitz und befindet sich am Nordrand des Rieses, eines Meteoritenkraters von 25 km Durchmesser.
In der Stadt gibt es ein Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule, ein Kreiskrankenhaus, ein Notariat und weitere wichtige zentralörtliche Einrichtungen. An Freizeiteinrichtungen weist die Stadt Sport- und Tennisplätze, Turnhalle, Reithalle sowie das Wörnitzflußbad auf. Die kulturellen Angebote sind überaus zahlreich. Oettingen steigert als "anerkannter Erholungsort" zunehmend sein Fremdenverkehrsangebot mit zahlreichen, auch von Vereinen getragenen Aktivitäten. Die Stadt ist geprägt, durch ihre frühere Funktion als Residenzstadt. Der erhaltene Stadtkern, zum größten Teil noch von einem Mauerring umgeben, verleiht der Stadt ihren reizvollen Charme. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
