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    Traumhaus für Familien oder zur Kapitalanlage: Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten

    605.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2018
    Eingangsansicht3 Traumhaus für Familien oder zur Kapitalanlage: Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten
    Eingangsansicht3
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    Haus kaufen in Östringen

    Reihenmittelhaus
    (752188 / ID: 19153694)
    76684 Östringen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 620-0 (Zentrale)
    07261/40 620-10
    Kosten
    Kaufpreis
    605.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    311,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses außergewöhnliche Haus, in ruhiger und doch zentrumsnaher Wohnlage, ist wirklich etwas besonderes. Aufgrund der intelligenten Planung bietet es auf drei Etagen insgesamt ca. 210 qm Wohnfläche, ist also ideal geeignet für Großfamilien und Mehrgenerationenwohnen. Aber auch für Kapitalanleger ist es ein attraktives Angebot. Die moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Netzwerksystem, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen, großzügige Bäder mit bodenebenen Duschen, bodentief verglaste Räume mit Direktzugang zu Garten oder Balkon, moderne LED Lichttechnik - hier bleiben wirklich keine Wünsche offen. Der südseitig gelegene Garten bietet Groß und Klein genug Platz - für ein entspanntes Sonnenbad, Sandkastenspiele, ein Sommerfest mit der ganzen Familie oder liebevoll angelegte Blumen- und Gemüsebeete. Damit es Ihrem Auto genauso gut geht wie Ihnen, gehört zum Objekt eine Einzelgarage sowie zusätzliche Stellplätze am Haus..

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Treppenhaus, Flur, 2 Abstellräume mit Fenster, Waschküche, Heizungs-/Technikraum EG: Treppenhaus, Diele mit Essbereich, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,Terrasse Abstellraum OG: Treppenhaus, Diele mit Essbereich, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Abstellraum DG: Treppenhaus, Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Modernste hochwertige Ausstattung : * Fassade mit Wärmedämmverbundsystem * Heizung über Wärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Räumen * 3-fach isolierverglaste Fenster * Netzwerk im ganzen Haus * großzügige Bäder mit bodenebener Dusche * hochwertige Fliesenböden * LED Lichtsystem * Terrasse * Gartenanteil * PKW-Abstellplätze auf dem Grundstück * separate Einzelgarage mit Licht/Stromanschluss und Fenster * SAT Anlage ASTRA/EUTELSAT



    Fußboden: Fliesen
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Objekt steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Im Innenausbau sind vom künftigen Eigentümer noch die Bodenbeläge in den Wohnräumen, teilweise Malerarbeiten in den Wohnräumen sowie Einbau von Waschbecken und Duschabtrennungen durchzuführen.
    Der Angebotspreis gilt für das Objekt im gegenwärtigen Zustand.
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    17 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    In ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Östringen. Östringen ist eine moderne, familienfreundliche Stadt mit guter Infrastruktur. Neben Kindergärten, Grund-, Realschule und Gymnasium sowie Ärzten und Apotheken bietet die Stadt auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenste Freizeitaktivitäten wie beispielsweise reiten, Golf spielen oder schwimmen. Zu den nah gelegenen Mittelzentren Bruchsal und Eppingen sowie Wiesloch, Walldorf und Sinsheim in der Metropolregion Rhein-Neckar, den Oberzentren Heidelberg und Mannheim sowie Karlsruhe in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein besitzt Östringen günstige Verkehrsanbindungen durch die Bundesstraße B 292 sowie die Bundesautobahnen A5 und A6.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 620-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 620-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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