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    Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!

    2.500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    448,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2002
    Ansicht Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    Ansicht
    • Ansicht Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Ausblick zum See Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Wohnen Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Küche Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Küche Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Küche Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Badezimmer Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Abgang vom Schlafbereich zum Wohnbereich Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Ruhebereich mit Whirlpool Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Ruhebereich Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Sauna Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Büro Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Terrasse vor dem Wellnessbereich Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Ausblick Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!
    • Hochterrasse Zeitlos elegant mit bezauberndem Seeblick!

    Haus kaufen in St. Lorenz

    Villa / Bungalow
    (695219 / ID: 16264666)
    5310 St. Lorenz
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    +49(0)8651 71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    2.500.000,00 €
    Provision
    3,60 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    448,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.982,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine elegante Villa, welche an Komfort keine Wünsche offen lässt. Das exklusive Anwesen befindet sich in St. Lorenz etwas erhöht mit einem traumhaften Blick über den Mondsee. Äußerst geschmackvoll und in zeitloser Eleganz präsentiert sich die Villa schon beim Betreten der großzügigen Diele. Mit hochwertigsten Baumaterialien, wie z. B. dem cremefarbenen spanischen Marmor, wurde die Villa für die derzeitigen Eigentümer erstellt. Im Erdgeschoss beeindruckt der nahezu 100 qm große, räumlich geteilte, Wohn- und Essbereich. Die Fischgrätparkettböden aus massivem Eichenholz sowie der offene Kamin machen die Räumlichkeit einladend. Dem Wohnzimmer vorgelagert finden Sie eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Mondsee. Von der abgeschlossenen, voll ausgestatteten Küche mit einer Kochinsel und Speisekammer kommen Sie direkt in das angrenzende Esszimmer. Über eine leicht geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit vier Schlafräumen und drei exklusiven Bädern. Entspannung finden Sie im Untergeschoss des Hauses. Dort erwartet Sie ein höchst ansprechender Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Whirlpool, Fitness, einer Schneckendusche und einem Ruheraum mit Ausgang zum schön angelegten Garten. Des Weiteren befinden sich außer den Kellerräumen auf dieser Etage auch noch der Weinkeller sowie ein Gästebereich.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Exklusivst mit hochwertigem Naturstein, Echtholzparkett, offenem Kamin, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Fitness, Whirlpool und vielem mehr.



    Fußboden: Stein, Parkett
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Vorbereitet und genehmigt ist bereits der Vorplatz zum Bau von drei Garagenplätzen.
    Auf Wunsch gibt es zusätzlich die Option zum Erwerb von 300 Meter Seegrund inkl. einem älteren Bootshauses mit erteilter Genehmigung zum Neubau eines neuen 60 qm Bootshauses sowie eine Stegverlängerung unweit des Anwesens.
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Innerhalb eines gewachsenen Villenviertels im Ortsteil St. Lorenz, schön gelegen (hochwassersicher) oberhalb des Mondsees,
    nur wenige Schritte zum See, nur ein paar Fahrminuten von der Ortsmitte des attraktiven Städtchens Mondsee entfernt und nur
    ca. 30 Minuten bis Salzburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)8651 71 45 9-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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