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    Wohnen wo andere Urlaub machen

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
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    Haus kaufen in Angerberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (ID: 16562941)
    6320 Angerberg
    Österreich
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    Anbieter:
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    01.01.2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Verkauf einer Doppelhaushälfte in Angerberg mit eigenem Pool. Das Haus wurde 1981 erbaut und wurde 2014 vollständig saniert und renoviert.
    HWB 37,0 kWh/m² - Energieausweis liegt vor.
    Das Haus besteht aus einem Unter-, Erd-, und Obergeschoß.
    Im Untergeschoß befindet sich ein Büro ein Wäscheraum, sowie ein 25m² großer Raum, der als Spiel-, Hobby,- oder auch Gästezimmer verwendet werden kann.
    Das Erdgeschoß bietet neben einer hellen, großzügigen Küche auch ein großes Wohnzimmer das zum Verweilen einlädt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!
    Im Obergeschoß findet sich neben einem sehr modernen Bad mit großer Dusche und Badewanne ein großes Kinderzimmer (kann auch in 2 Räume geteilt werden) und ein Elternschlafzimmer. Die Schlafräume sind mit Rollos ausgestattet.
    Zum Doppelhaus gehört eine Garage - gefliest mit Granitstein und elektrischem Garagentor, sowie ein Stellplatz vor der Haustüre und einer vor der Garage. Das Objekt ist in einem einwandfreiem Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden.
    Der Gartenbereich ist pflegeleicht gestaltet. Der Pool ist beheizt und mit einer kindersicheren und winterfesten Überdachung versehen.


    Zusätzliche Angaben Anfragen werktags ab 17:00, Wochenenden durchgängig oder per E-Mail.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    37 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude liegt in Angerberg ein ruhig gelegener kleiner Ort in Grenznähe zu Deutschland. Wer Ruhe und Entspannung und vor allem den Natur sucht ist hier genau richtig.
    Im Umkreis befinden sich sowohl Park & Ride Bahnhöfe (die eine ausgezeichnete Anbindung z.B. an München bieten - Züge im halb-stunden Takt, Fahrzeit ca. 1 Stunde bis München 30 Minuten bis Rosenheim).

    Kontakt
    Antwort an:
    Stefan Lechner
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