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    Unser schönes, neues Leben ...

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1970
    Ansicht Unser schönes, neues Leben ...
    Ansicht
    • Ansicht Unser schönes, neues Leben ...
    • Garten Unser schönes, neues Leben ...
    • IMG 7593 Unser schönes, neues Leben ...
    • Apartement Unser schönes, neues Leben ...
    • Badezimmer Unser schönes, neues Leben ...
    • Erdgeschoss 1 Unser schönes, neues Leben ...
    • Obergeschoss Unser schönes, neues Leben ...
    • Dachgeschoss Unser schönes, neues Leben ...
    • Werbebild Unser schönes, neues Leben ...

    Haus kaufen in Zederhaus

    Haus allgemein
    (695389 / ID: 20090327)
    5584 Zederhaus
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49(0)8651 71 459-0 (Zentrale)
    +49(0)8651 71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,60 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.383,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein Kraftplatz, etwas ganz Besonderes, so fühlt es sich an, wenn man vor dem ehemaligen Bauerngut steht, welches trotz seiner ca. 200 qm Wohnfläche und anschließender Scheune zart wirkt vor der mächtigen Felswand, welche sich schützend hinter dem Gebäude erstreckt. Es wurde 1969/1970 errichtet, erstmals im Jahr 1990 umgebaut sowie 2011/2016 auf den neuesten Stand gebracht. Idealerweise eignet es sich perfekt zum selbst bewohnen und zur Ferienvermietung! Im Erdgeschoss finden wir zwei hübsch eingerichtete Ferienappartements, im 1. Obergeschoss eine sehr gemütliche Wohnung, in welcher sich mittig ein Holzofen befindet, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern mit welchem Sie auch kochen und backen können. Eine hübsche Mansardenwohnung im Dachgeschoss ist derzeit noch vermietet, wird jedoch in wenigen Monaten frei. Die Nutzungsmöglichkeiten für die Scheune sind vielfältig. Sowohl Kleintierhaltung als auch Lager, Atelier oder Werkstatt sind denkbar. Ein liebevoll gestalteter Garten und ein neuer Carport für drei Fahrzeuge komplettieren das besondere Angebot!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Carport für drei Fahrzeuge - Kachelöfen - Korkböden - Scheune - Naturkeller - Ferienwohnungen



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Lage und Besonderheiten
    Trotz Nähe zur Autobahn kann die Lage als ruhig bezeichnet werden. Zum einen liegt diese auf einem höheren Niveau,
    so dass der Schall nach oben geht und zusätzlich durch eine Lärmschutzwand gesichert ist.
    Im nahegelegenen Naturpark Riedingtal mit seinem gesunden Höhenklima kann man Bergsteigen, beschilderte Wanderwege zu Almhütten und Gasthäusern begehen oder einfach die Natur genießen. Auch Radfahrer und Mountainbiker kommen hier voll auf ihre Rechnung. Der Lungau 9-Golfplatz-Par-56 lädt zu einer spannenden Golfrunde ein. Die umliegenden Skigebiete sind in kurzer Zeit erreichbar.
    Erwähnenswert ist noch das kulturelle Angebot in Zederhaus und Umgebung. Ein besonderes Fest ist die jährlich stattfindende Prangstangen-Prozession am 24. Juni. Die Burg Mauterndorf ist auch einen Ausflug wert.
    Das Bauerngut ist auch als Ferienhaus bestens geeignet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon +49(0)8651 71 459-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)8651 71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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