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    Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2009
    Ansicht Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach
    Ansicht
    • Ansicht Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach
    • Ansicht Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach
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    • Küche Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach
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    • Essbereich Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach
    • Stiegenhaus Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach
    • Vorraum OG Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach
    • Schlafzimmer Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach
    • Kinderzimmer Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach
    • Kinderzimmer Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach
    • Badezimmer Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach
    • Badezimmer Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach
    • Aussicht Traumhaftes Einfamilienhaus mit ZWEITWOHNSITZ in Embach

    Haus kaufen in Embach

    Einfamilienhaus
    (AF714 / ID: 15702933)
    5651 Embach
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Daniel Mehrle
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    0664 88 730 550, 0664 88 730 550, 0043654255710 (Zentrale)
    0043654255710-2
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    644,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2009
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt besteht aus:

    Erdgeschoß
    Durch die großzügige Einfahrt in der sich genug Stellplätze für Besuch, ein Carport und Lagerraum befindet, gelangt man zur der Haustüre. Im Vorraum wo sich auch das Stiegenhaus befindet, sind alle Bereich des Hauses zugänglich. Das Erdgeschoß verfügt über eine Waschküche in der auch Anschlüsse für ein zweites Badezimmer sind, ein Büroraum und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer Küche und einer wunderschön ausgestatteten Essecke dürfen natürlich nicht fehlen.

    Obergeschoß
    Im Obergeschoß findet man ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer vor. Von denen 2 mit einem Ausgang auf den Balkon ausgestattet sind, der einen atemberaubenden Ausblick auf die Salzburger Bergwelt gibt. Ebenso verfügt das Obergeschoß über einen Dachboden.

    Grund
    644 m²

    Wohnfläche
    ca. 135 m²

    Baujahr
    2009

    Parkplatz
    Carport
    freistehende

    Heizung
    Gasheizung
    Holzofen

    Sonstiges
    Das Haus wird teilmöbliert übergeben und verfügt über eine eigene
    Wasserquelle die auf 4 Haushälter aufgeteilt wird.

    Energieausweis
    Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt:
    75 kWh/m² pro Jahr.

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Carport

    5x Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 6 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einer außergewöhnlichen sonnigen und ruhigen Lage und bietet Entspannung pur. Im Süden des Bundeslandes Salzburg befindet sich die rund 1.400 Einwohner Gemeinde Lend. Als südlichste Gemeinde des Pinzgaus, wird sie von der Salzach auf der einen, und vom Bernkogel auf der anderen Seite begrenzt. Urige Tradition spürt man hier nicht nur durch die alten Kirchen und Gasthöfe, die die Geschichte still erzählen, auch die Einwohner sind sehr traditionsbewusst. Sehenswert ist hier vor allem das nicht weit entfernte Naturspektakel der Kitzlochklamm, durch deren Enge sich die Rauriser Ache hindurchzwängt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Daniel Mehrle
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0664 88 730 550, 0664 88 730 550, 0043654255710 (Zentrale)
    Fax 0043654255710-2
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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