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    Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...

    1.490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    310,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2005
    Außenansicht de Villa Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    Außenansicht de Villa
    • Außenansicht de Villa Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • Blick in die Gartenanlage mit Schwimmteich Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • spektakuläres Alpenpanorama Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • Blick in die Berge Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • "Entreé im Spiel der Elemente" Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • hochwertige Küche in Makassarholz, Herrgottseck Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • top-funktionale Küche Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • hochwertige Ausführung in Makassarholz Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • hochwertige Ausführungen Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • Blick auf die Küche Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • aufwendige Deckengestaltung Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • Küche im geschmackvollem Ambiente Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • spürbare Kreativität Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...
    • fließende Übergänge der Lebensbereiche Symphonie der Architektur in Licht und Transparenz ...

    Haus kaufen in Volders

    Villa / Bungalow
    (833090 / ID: 15729619)
    6111 Volders
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    ++49(0)8031 58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    1.490.000,00 €
    Provision
    3,60 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    310,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    750,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar
    Objekt und Ausstattung
    Diese repräsentative Villa wurde bis ins letzte Detail für ein unvergleichbares Wohngefühl eingerichtet und steht für Lebensraum mit allen Möglichkeiten, ein Leben in Licht, Transparenz und Leichtigkeit. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss verfügt über eine hochwertige Luxus-Küche in Makassar-Holzverarbeitung, dem in österreichischer Tradition vom Schreiner gefertigten Herrgottswinkel mit aufwendiger Holzdecke in massivem Eichenholz, den repräsentativen Wohn-/Essbereich sowie dem weiteren gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und Bibliothek, einem weiteren Zimmer, der weitläufigen Terrasse mit Schwimmteich sowie dem schön angelegten Garten. Selten findet man ein so herrliches Objekt, das mit so viel Liebe geplant und ausgestattet wurde.Edle Böden im Wohnbereich, feinster Marmor in den Bädern, Armaturen der Extraklasse, stilvolle WCs, hochwertige Türen und maßgefertigte Schreiner-Einbauten für maximalen Stauraum. Das Obergeschoss teilt sich in den Elterntrakt und den Kindertrakt und bietet zwei große Schlafzimmer mit Bad im hochwertigen Design. Auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Ankleidezimmer ergänzen dieses weitläufige Obergeschoss mit seinen drei Balkonen. Der interessante Baukörper dieser Villa öffnet sich der Sonne und Natur- es bieten sich sowohl vom Innenraum als auch von der Terrasse und den Balkonen wunderbare Blicke und die unterschiedlichsten Perspektiven in die österreichische Bergwelt. Die Liste der feinen Ausstattungs- und Ausführungsdetails lässt sich noch weiter fortsetzen, aber machen Sie sich am besten selbst ein Bild. Im charmanten, naturbelichteten Objekt sind auch weitere Planungen möglich. Der Weinkeller, der einladende Unterhaltungsbereich mit Bar (maßgefertigten Schreinereinbauten) und der große Spa-/Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna befinden sich im individuell gestalteten Untergeschoss, von dem man, durch die großflächigen Glasschiebetüren ins Freie treten kann. Durch den geschützten Innenhof wird die Privatsphäre bewahrt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Der individuelle Baukörper besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss (mit Deckenhöhen bis unter das Dach, z.T. 6 m) Erdgeschoss: * charmantes *Entreé* * Garderobe * hochwertige Luxusküche in Makassar-Ebenholz * Herrgottswinkel/Bauernstube * Wohn- und Essbereich * großes Wohnzimmer * Bibliothek mit Kaminecke * ein weiteres Zimmer * Tageslichtbad mit WC Obergeschoss: * Galerie * zwei Schlafzimmer in Vogelaugenahorn * zwei Tageslichtbäder mit Bidet * Ankleidezimmer in Vogelaugenahorn * Hauswirtschaftsraum * zwei Turmzimmer Untergeschoss: * Wellness- und Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool und Ruhebereich im schönen Ambiente * Unterhaltungsbereich * Bar mit maßgefertigten Schreiner-Einbauten in Olivenholz * Weinkeller * einladender, großzügiger Terrassenbereich * Atrium * Naturbadeteich von ca. 180 qm mit Holzbrücke * Anhöhe im Garten mit Pavillon * großer Carport für fünf Pkws * Lagerraum mit maßgefertigten Holztoren * Gartenanlage



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Marmor
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Planung nach Feng-Shui
    * Prüfen auf Wasseradern oder Verwerfungen
    durch einen Wünschelrutengänger
    * optional auch planbar als Haus mit zwei getrennten
    Wohnungen in zwei Geschosse
    * das gesamte Grundstück ist umzäunt
    * an der Grenze zum westlichen unbebauten
    Freilandgrundstück befindet sich
    eine historische Mauer
    * das Haus ist in Niedrigenergiebauweise mit
    Wärmepumpen und Solaranlage errichtet
    * HWB 35
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    35 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Traumhafte Tage in der Umgebung der österreichischen Bergen verbringen. Idyllische Wanderwege entdecken, an den Almen flanieren und die umliegenden Burgen besuchen. Der Ort Volders in Tirol liegt im schönen Inntal südlich des Flusses Inn. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in ca. 15 km entfernt. Beste Verkehrsanbindung zur Inntal-Autobahn A12 und damit zum überregionalen Straßennetz. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, kleinstrukturierten Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie genauso in der Nähe, wie die Haltestelle für den Bus sowie den Bahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon ++49(0)8031 58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    E-Mail rosenheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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