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    Sonnig gelegenes Haus mit Schwimmteich in Langkampfen zu verkaufen

    685.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    202,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1960
    Kochen - Kroner Immobilien Sonnig gelegenes Haus mit Schwimmteich in Langkampfen zu verkaufen
    Kochen - Kroner Immobilien
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    • Kontakt - Kroner Immobilien Sonnig gelegenes Haus mit Schwimmteich in Langkampfen zu verkaufen

    Haus kaufen in Langkampfen

    Einfamilienhaus
    (KPR13646 / ID: 16337954)
    6336 Langkampfen
    Österreich
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    Anbieter:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    www.kroner-immobilien.com
    0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    004353727227292
    Kosten
    Kaufpreis
    685.000,00 €
    Preis/m²
    3.391,09 €
    Provision
    3,6 % inkl. 20 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    202,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    914,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sonnig und ruhig gelegen, aber in nur wenigen Autominuten zur Stadt Kufstein. In dieser idealen Lage in Langkampfen befindet sich das Haus mit kleiner Einliegerwohnung.Genießen Sie mit dieser Immobilie die Ruhe. Am besten am Schwimmteich mit Garten und Liegefläche, auf der großen Terrasse mit Glasüberdachung oder dem Balkon. Auf ca. 146 m² Wohnfläche bietet die Hauptwohnung im Erdgeschoss eine Einbauküche, einen Wohnraum mit Kachelofen und ein Esszimmer. Über die Wendeltreppe oder über das Stiegenhaus gelangen Sie in den 1. Stock, wo Sie zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC finden.Die kleine Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² Wohnfläche und beinhaltet eine Einbauküche, einen Wohn-Ess-Bereich, ein Schlafzimmer, einen Vorraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Terrasse mit Glasdach.Im Angebot sind 2 Carportplätze sowie ein Garagenplatz inbegriffen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Quelle, die genutzt werden kann. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 105 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 1,07.

    Haupthaus (ca. 146 m² Wohnfläche), Einliegerwohnung (ca. 55 m² Wohnfläche), 2 Einbauküchen, Badezimmer mit Wanne, Dusche WC, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (Hauptwohnung), 1 Schlafzimmer (Einliegerwohnung), Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Wintergarten, Garten (ca. 230 m²), Schwimmteich, Kachelofen, Zusatzherd (Küche), Carport: 3 Abstellplätze, Garagenstellplatz, eigene Quelle, sonnig, ruhig

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel – und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:Kufstein: +43 5372 72272Innsbruck: +43 512 931114Kitzbühel: +43 5356 93072Unsere Objekt-Nr.: KPR 13646

    2x Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • behindertengerecht
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Ausgestellt am
    21.11.2014
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    11/2024
    Lage und Besonderheiten
    Langkampfen hat ca. 3.900 Einwohner und liegt auf 504 m Seehöhe. Es bietet in der nahen Umgebung (10 km) ein umfassendes Freizeitangebot, bei dem Groß und Klein auf ihre Kosten kommen: ein Golfplatz (9 und 27 Loch), eine Minigolfanlage und das großzügige Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental, das im Sommer auch zum Wandern einlädt. Viele weitere Outdoor-Aktivitäten wie z.B. Paragliding sind möglich. Im Ort sind mehrere Lebensmittelketten vertreten, eine Hauptschule und eine Volksschule. Weitere Schulen befinden sich in Kufstein (ca. 5 km) und in Wörgl (ca. 5 km). In Kufstein liegt das nächstgelegene Krankenhaus. Vor Ort jedoch ist die medizinische Versorgung durch mehrere praktische Ärzte und durch eine Apotheke gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    Telefon 0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    Fax 004353727227292
    URL www.kroner-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
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