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    Neubau: Doppelhaushälfte am Sonnenhang!
    Wohnen in Toplage Radstadt

    577.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2022
    Abendstimmung Neubau: Doppelhaushälfte am Sonnenhang!<br />
Wohnen in Toplage Radstadt
    Abendstimmung
    • Abendstimmung Neubau: Doppelhaushälfte am Sonnenhang!<br />
Wohnen in Toplage Radstadt
    • Innenraum Neubau: Doppelhaushälfte am Sonnenhang!<br />
Wohnen in Toplage Radstadt
    • Ausblick in die Bergwelt Neubau: Doppelhaushälfte am Sonnenhang!<br />
Wohnen in Toplage Radstadt
    • Panorama Neubau: Doppelhaushälfte am Sonnenhang!<br />
Wohnen in Toplage Radstadt
    • Winterlandschaft Neubau: Doppelhaushälfte am Sonnenhang!<br />
Wohnen in Toplage Radstadt
    • Naturlage Neubau: Doppelhaushälfte am Sonnenhang!<br />
Wohnen in Toplage Radstadt
    • Gutschein Wertermittlung Neubau: Doppelhaushälfte am Sonnenhang!<br />
Wohnen in Toplage Radstadt

    Haus kaufen in Radstadt

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (PU00705 / ID: 22387731)
    5550 Radstadt
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Firma BAMBERGER IMMOBILIEN
    Neutorstraße 9A
    5020 Salzburg
    www.bamberger-immobilien.at
    +43662423420, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    +43 662 42 34 20 4
    Kosten
    Kaufpreis
    577.800,00 €
    Provision
    Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    251,00 m²
    Nutzfläche ca.
    114,50 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    2023
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Hier entsteht Ihre moderne Neubau Doppelhaushälfte in Bestlage Radstadt mit Traumblick auf die umliegende Bergwelt!

    In der beliebten Sportstadt Radstadt entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit Top-Ausstattung und nachhaltigen Wohnkomfort zu attraktiven Kaufpreisen.
    Das Projekt wird auf einem rund 1.000 m2 großen Grundstück errichtet und wird in weiterer Folge in 3 einzelne Parzellen geteilt.
    Die Häuser befinden sich in leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Wohnlage mit einem Panoramablick zu den umliegenden Bergen!
    Das Bauvorhaben besteht aus einem Doppelhaus sowie einem Einfamilienhaus. Eine rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor.
    Bei der Planung und Bauweise des Projekts, eines namhaften Bauträgers der Region, wird großer Wert auf die Nachhaltigkeit, Qualität sowie auf die hochwertige Ausstattung in Kombination mit perfekt durchdachter Raumaufteilung geachtet.
    Die Häuser werden in moderner Holzriegelbauweise ausgeführt und sind am neuesten Stand der Technik, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten - Stichwort Niedrigenergiehaus!
    Jedes Haus verfügt über eine wunderbare südseitige Terrasse und Grünflächen, eine großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste WC.
    Geheizt wird mit einer ökologischen Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaiktechnologie.
    Die Wärmedämmung des Gebäudes ist so ausgelegt, dass die in der Bauordnung vorgeschriebenen Werte übertroffen werden!
    Bis ins historische Ortszentrum von Radstadt sind es zu Fuß nur wenige Minuten!
    Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind hier nahezu endlos!
    Ob Sommer- oder Wintersport, Radfahren, Wandern, Schifahren oder einfach einen Sprung in die Therme-Amade´ hier kommt wirklich jeder Naturliebhaber auf seine Kosten.
    Für dieses Projekt kann um eine Wohnbauförderung in der Höhe von bis zu ca. 66.900€ angesucht werden!
    Individuelle Sonderwünsche können in Abstimmung mit dem Bauträger noch realisiert werden!
    Lassen Sie also noch ganz unkompliziert Ihre eigenen persönlichen Vorstellungen einfließen und machen Sie Ihr zukünftiges neues zu Hause zu einem Unikat!
    Voraussichtliche Fertigstellung erfolgt 2023.

    Update: Haus C wurde bereits verkauft!
    Verfügbar: Haus A und Haus B

    Verfügbar: Haus A und Haus B!

    Rechenbeispiel Wohnbauförderung:

    - Zuschlagspunkte = 16

    - Bi30 Wert = 10,79

    - Kaufförderung

    - 4 Personen, 2 Kinder

    - nicht alleinerziehend

    - Erwachsene jünger als 45 Jahre

    - verheiratet

    Förderhöhe Haus A = ca. 66.900,- Euro

    Wir konnten Ihr Interesse wecken?
    Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen konaktieren Sie mich noch heute unter +43660 6745037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at

    -Holzriegelbauweise

    - Fenster mit 3-Fachverglasung

    -Heizung mittels Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik

    -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

    -Eichenparkett

    -Keller

    -Garagenstellplätze (1 Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen)

    Ausführliche Informationen zu Ausstattung und Bauweise können auf Wunsch übermittelt werden!

    Standard-Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gartenfläche: 119.00qm
    Kellerfläche: 7.50qm
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20.00qm


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:294.25EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:294.25EUR (USt:0EUR)
    Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 119.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 39.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.62
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieser Satz beschreibt das historische Städtchen Radstadt wohl am besten.
    Im beliebten Salzburger Land liegt Radstadt im Pongau und punktet durch perfekte Infrastruktur und viel Freizeitangebot.
    Die Lage des attraktiven Neubauprojekts ist sowohl naturnahe, grün und doch sehr zentral, das Zentrum von Radstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, etc. ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
    Mitten im Schigebiet Amade haben Sie hier die beliebtesten Pisten Österreichs vor der Haustür. Ob Altenmarkt-Zauchensee, Snowspace Flachau oder das Schigebiet Schladming. Alle diese Wintersportgebiete liegen nur wenige Fahrminuten von Radstadt entfernt.
    Abgesehen davon bietet Radstadt selbst ebenso eine äußerst attraktive Piste.
    Das mittelalterliche Städtchen blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte und Tradition zurück. Die alten Stadtmauern und mittelalterlichen Gebäude der Innenstadt ziehen jährlich Besucher aus ganz Europa an.
    Aber nicht nur für perfekte Schipisten ist Radstadt bekannt. Auch im Sommer kann sich das Freizeitangebot sehen lassen! So gibt es einen riesigen Golfplatz, kilometerlange Mountainbike und Wanderrouten oder eine Tennisanlage mit über 10 Plätzen. Der Beiname "Sportstadt" rührt also nicht von irgendwo her!
    Ein weiteres Highlight ist auf alle Fälle die moderne Therme Amade´ im Nachbarort Altenmarkt. Hier warten zahlreiche Becken sowie eine riesige Saunalandschaft auf Sie. Durch die perfekte Anbindung an die A10 Tauernautobahn erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg in nur etwa 45 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Firma BAMBERGER IMMOBILIEN
    Neutorstraße 9A
    5020 Salzburg
    Telefon +43662423420, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    Fax +43 662 42 34 20 4
    URL www.bamberger-immobilien.at
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