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    Mehrfamilienhaus mit guter Rendite !

    900.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    615,00 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    Baujahr:
    2001
    j14iykwcQd-U-wpkL9wkpA Mehrfamilienhaus mit guter Rendite !
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    • Werbebild Mehrfamilienhaus mit guter Rendite !

    Haus kaufen in Lengau/Friedburg

    Mehrfamilienhaus
    (695287 / ID: 17606562)
    5211 Lengau/Friedburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    +49(0)8651 71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    900.000,00 €
    Provision
    3,60 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    615,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    638,00 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gebäude mit insgesamt fünf Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss, und zusätzlich zwei weitere Wohnungen im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind alle befristet vermietet. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 215 qm ist derzeit nicht vermietet. Die Räume können nicht nur zu Wohnzwecken (zwei getrennte Zugänge sind bereits vorhanden) genutzt werden, sondern auch als Gewerbe, Büro oder Ladengeschäfte. Bei Bedarf hat der neue Eigentümer die Möglichkeit über die Räume im Erdgeschoss sofort selbst entsprechend zu verfügen. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Kellerräume sowie eine Tiefgarage mit derzeit drei Stellplätzen, welche jedoch erweitert werden kann. Weitere Stellplätze in ausreichender Anzahl befinden sich vor- bzw. hinter dem Gebäude. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. EUR 48.000,-- zzgl. Nebenkosten jährlich.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen
    15 Schlafzimmer
    7 Badezimmer


    • Fußbodenheizung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    81 kWh/(m²a)
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage der Immobilie ist für einen Investor perfekt!
    Bedarf an Wohnraum ist schon dadurch gegeben, dass große Firmen wie zum Beispiel der größte Motorradhersteller der Region sowie viele weitere große Unternehmen ganz in der Nähe angesiedelt sind.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)8651 71 45 9-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
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    Ort
     
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