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    Luxuriöses Designer Haus in Bergwelt

    1.590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2016
    Bild A Luxuriöses Designer Haus in Bergwelt
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    Haus kaufen in Uttendorf

    Einfamilienhaus
    (751 / ID: 17222134)
    5723 Uttendorf
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43 654255710, +43(6644) 237774, +43 654255710 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.590.000,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen wird ein Betrag von 3% + 20% MWST in Rechnung gestellt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.211,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2016
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus besteht aus:

    Erdgeschoß
    Im Erdgeschoß befindet sich linkerhand eine hochwertige Altholz Garderobe. Anschließend gelangt man in den offenen Küche-Essbereich mit, welcher viel Liebe zum Detail enthält und den „Kitzbühel Style” enthält. Neben der Küche befindet sich der Wohnbereich. In der Hauptwohnebene gelangt man, sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich auf 2 großzügige Terrassen.

    Untergeschoß
    Durch eine Treppe rechterhand vom Eingang gelangt man in das Untergeschoß. Dieses enthält ein separates WC, anschließend ein großes Bad. Im Bad befindet sich eine Luis Trenker kombinierte Infrarotkabine, eine Dampfdusche und eine Designer Badewanne. Durch das Bad gelangt man zum Außenpool mit Lounge/Grillbereich. Auch ein hochwertiger Seminarraum befindet sich auf dieser Ebene, welcher zu 2 Kinderzimmer problemlos umgebaut werden kann. Das Schlafzimmer mit dem begehbaren Kleiderschrank wurde mit Zirbenholz gestaltet, das für tiefe Erholung von Geist und Körper sorgt.

    Sonstiges
    Alle Rollos sind voll automatisch mit einer Fernbedienung zu steuern. Die sanitäre Einrichtung ist auf höchstem Niveau von Villeroy & Boch. Durch eine eigene Quelle ist beste Trinkwasser-Qualität garantiert. Im Außenbereich befindet sich ein großer Abstellraum anschließend des Carports. Der Außenbereich wird Anfang 2017 fertig gestellt und ist im Preis enthalten. So besteht die Möglichkeit bei der Außengestaltung mitzuwirken. Das Haus wird möbliert übergeben.

    Sauna
    Offene Küche


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    2x Stellplatz

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Moderne Haus, mit Blick auf das Kitzsteinhorn, zeichnet sich vor allem durch die atemberaubende Alleinlage auf ca. 1100 m in Uttendorf aus. Bei dem Designer Haus wurde vor allem der „Kitzbühel Style” integriert, welcher sich durch die Altholz und Zirben Ausstattung wiederspiegelt. In der ganzen Immobilie wurde modernste Technik mit dem „Kitzbühler Style” kombiniert, sodass man auf keinen Luxus verzichten muss und trotzdem das ländliche Gefühl nicht vermisst. Eines der landschaftlich wohl schönsten Tauerntäler im Nationalpark Hohe Tauern bildet das Gebiet rund um knapp 2.900 Einwohner Gemeinde Uttendorf im Pinzgau. Neben der atemberaubenden Naturkulisse sind hier einige Besonderheiten zu finden. Im Stubachtal bei Uttendorf wurde mit mächtigen 618 kg der größte Sammelfund an Bergkristallen in den Alpen gefunden. Dieser kann jetzt im Salzburger Haus der Natur besichtigt werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43 654255710, +43(6644) 237774, +43 654255710 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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