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    LUXUS-DOMIZIL in Saalfelden mit aussergewöhnlichem Panoramablick

    3.150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    258,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
     LUXUS-DOMIZIL in Saalfelden mit aussergewöhnlichem Panoramablick
    •  LUXUS-DOMIZIL in Saalfelden mit aussergewöhnlichem Panoramablick
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    Haus kaufen in Saalfelden

    Villa / Bungalow
    (UQ249-A / ID: 19037240)
    7560 Saalfelden
    Österreich
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    3.150.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,48% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    258,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.202,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    LUXUS-DOMIZIL mit PANORAMA-Blick:

    Das Domizil begeistert durch den freien Blick in drei Täler und verfügt über drei Ebenen.
    Durch eine leichte Vertiefung eröffnet das Untergeschoss die Möglichkeit eines Entrees direkt neben der Garage.
    Eine Stiege im Hang verbindet Fitnessraum und Sauna mit dem Pool auf Erdgeschosshöhe.

    In der Mittelebene konzentiert sich alles auf Wohnen, Kochen und Essen.
    Im offenen Wohnraum befindet sich zentral der moderne Kamin mit Sichtfenster nach drei Seiten.

    Im Obergeschoss sind die Schlaf- und Kinderzimmer samt Büro, Bädern und Ankleide.
    Eine Galerie lädt zum Chillen und Spielen ein.
    Der Balkon erweitert diese Ebene in zwei Richtungen mit unfassbaren Panoramen.

    Highlights:

    - 3 Ebenen

    - Feinsteinzeug in Großformat auf der Wohnebene

    - Landhausdielen in Eiche im Schlafbereich

    - Raumhöhe 2,55-2,70 m

    - Luftwärmepumpe

    - Wohnraumlüftung mit PV-Anlage

    - Massivbauweise, Stahlbeton mit Hochlochziegel

    - Pool

    *** Energieausweis in Bearbeitung ***

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

    Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

    ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    Lage und Besonderheiten
    SAALFELDEN:

    Der Ort Saalfelden am Steinernen Meer im österreichischen Bundesland Salzburg liegt auf
    744 m Seehöhe in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des beeindruckenden Steinernen Meeres.
    Umgeben von einem eindrucksvollen Bergpanorama und ganz der Natur zugewandt präsentiert sich diese moderne Immobilie mit Pool.
    Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und von außen besticht das Objekt mit klaren Linien, geschützten Freiflächen und Blicken zum Kitzsteinhorn und Kitzbüheler Horn.

    Im Winter bieten zahlreiche Skigebiete in der nahen Umgebung, wie das Skigebiet Zell am See/Kaprun, Saalbach-Hinterglemm/ Leogang sowie Maria Alm/Hinterthal/Dienten/Mühlbach ein perfektes Skivergnügen.

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
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