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    Historisches Bauernhaus mit großer Grundstücksfläche zu verkaufen

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    320,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Ansicht frontal - Kroner Immob Historisches Bauernhaus mit großer Grundstücksfläche zu verkaufen
    Ansicht frontal - Kroner Immob
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    Haus kaufen in Niederndorf

    Bauernhaus
    (KPR13707 / ID: 16715345)
    6342 Niederndorf
    Österreich
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    Anbieter:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    www.kroner-immobilien.com
    0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    004353727227292
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Preis/m²
    1.515,63 €
    Provision
    3,6 % inkl. 20 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    320,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.558,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In Niederndorf, mit herrlichem Blick auf den Zahmen Kaiser befindet sich dieses historische Bauernhaus. Das Haus ist im klassischen Unterländer Stil gehalten und ein Mittelflurhaus. Die dicken Gemäuer sind aus Flussteinen und Ziegel und haben aufgrund der Dicke eine hohe Speichermasse. Wenn Sie dem Mittelflur im Erdgeschoss folgen, kommen Sie nach dem klassischen Aufbau in den Stall. Im Kellergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller. Das Haus braucht sehr viel Liebe und Handwerksgeschick. Die Balkone und die Fassade spiegeln vom Grunde auf den Unterländer Bauernhausstil wider. Jedoch müsste auch die Fassade neu verputzt werden.Die Immobilie punktet durch das sehr große Grundstück, das derzeit noch als landwirtschaftliche genutzte Grundflächen eingetragen ist. Die Fläche würde sich ideal für eine Umwidmung eignen. Die Liegenschaft liegt auf einer gelben Gefahrenzone. Zum Grundstück gehört ein Quellrecht.

    historisches Bauernhaus, Balkon, Stall, Gewölbekeller, Mauern aus Ziegeln und Flusssteinen, großes Grundstück

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    6 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel – und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:Kufstein: +43 5372 72272Innsbruck: +43 512 931114Kitzbühel: +43 5356 93072Unsere Objekt-Nr.: KPR 13707

    WG-geeignet
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Niederndorf liegt direkt an der bayerischen Grenze im Bezirk Kufstein und zählt ca. 2.650 Einwohner. Die unmittelbaren Nachbargemeinden von Niederndorf sind Ebbs, Erl, Niederndorferberg, Oberaudorf und Rettenschöss. Auf 500 m Seehöhe gelegen bietet Niederndorf ein breit gefächertes Freizeitangebot: das Skigebiet Zahmer Kaiser, ein Schwimmbad idyllisch an der Waldgrenze, eine Forsterlebnismeile, ein Tennisplatz sowie diverse gastronomische Einrichtungen. Darüber hinaus befinden sich in Niederndorf mehrere Lebensmittelketten sowie das rustikale Niederndorfer Bauernladele mit Produkten aus der Region.Im Ort sind ebenfalls eine Volksschule, eine Hauptschule und eine Polytechnische Schule. In Kufstein gibt es zudem mehrere Höhere Schulen sowie die international ausgerichtete Fachhochschule. Die ärztliche Versorgung ist durch Ärzte und einer Apotheke im Ort gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich im ca. 13 km entfernten Kufstein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    Telefon 0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    Fax 004353727227292
    URL www.kroner-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
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