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    Haus/Liegenschaft in Österreich

    520.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    222,00 m²
     Haus/Liegenschaft in Österreich
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    Haus kaufen in Aigen im Ennstal

    Mehrfamilienhaus
    (ID: 15761035)
    Hohenberg 29
    8943 Aigen im Ennstal
    Österreich
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    Anbieter:
    Kosten
    Kaufpreis
    520.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    222,00 m²
    Verfügbar ab
    Juni
    Wohneinheiten
    2
    freie Wohneinheiten
    2
    Objekt und Ausstattung
    Oase im Ennstal/Österreich:
    Hier in Hohenberg herrscht ein eigener Mikrokosmos vor der schwer zu beschreiben ist. Die besondere Ruhe, kein Durchzugsverkehr, Sonne, Ruhe und doch nicht weit für tägliche Besorgungen macht alles so speziell. Wir können ganz ehrlich behaupten, das das hier eine Oase der Lebensqualität ist, ein Rückzugsbereich von sehr hoher Qualität!

    Was ist besonders?
    Komplett renoviert - fast Niedrigenergiehaus! Zederschindel. Die voll ausgebaute Wohnung mit 145m2 Wohnfläche im Loft-stil - Sehr heimelig zu wohnen und supergemütlich - genau so wie wir uns selber auch wohlfühlen. D.h. man zieht in eine fertige Wohnung ein und kann das komplett neu adaptierte Erdgeschoß mit ca. 75m2 z.B. für Therapieräume, Wohnung als zusätzliche Mieteinnahme oder auch als Büro nutzen. Getrennte Zugänge zu Erdgeschoß und Obergeschoß! Multifunktionell und modern eingerichtet heißt das Wort für die Liegenschaft. Eine schöne Gartenanlage kann rund um das Haus verwirklich werden. Hunde fühlen sich im abgetrennten großen Garten wohl. Der gut temperierte Keller im Nebengebäude eignet sich für diverse Einlagerungen, es gibt eine Werkstatt und ausreichend Stauraum. Das ganz ganz besondere ist unsere Linde die mitten im Hof steht - sie ist ca. 150 Jahre alt und gibt diesen Platz ein ganz besonderes Feeling.

    Wie gesagt ein geschmackvolles Kleinod wie es hier in unserer Gegend selten zu finden ist ...


    Zusätzliche Angaben Viel mehr Detail, Informationen und eine Menge Fotos unter: https://grimming.jimdo.com
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Eine der schönsten Lagen im Ennstal. Mitten im Tal, mitten im Geschehen und doch ganz ruhig.

    Fakten
    ca. 1.900 m2 Gesamtgrundfläche
    701 m Seehöhe
    Komplett im Dorfgebiet d.h. Bauland
    Bebauungsdichte 0,2 bis 0,5
    ADSL Internetdatenleitung und normaler Telefonanschluß vorhanden

    Im Winter gut geräumte Straßen, Auffahrt bei viel Schnee normalerweise mit guten Winterreifen machbar.

    Mitten im Ennstal, zu Fuß in 15 Minuten zum Putterersee, in 15 Minuten nach Liezen, 30 Minuten ins Salzkammergut, 1.25 h nach Graz, Linz, 1.5 h nach Salzburg
    In 30 Minuten zum ersten Skigebiet - mitten im Schneebärenland (Tauplitz, Riesneralm, Planneralm, Loser), nahe bei Schladming

    Kontakt
    Antwort an:
    Werner Luidolt
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