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    Großzügiges Zweiparteien-Haus

    550.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    769,00 m²
    Wohnzimmer Großzügiges Zweiparteien-Haus
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Großzügiges Zweiparteien-Haus
    • Küche Großzügiges Zweiparteien-Haus
    • Essbereich Großzügiges Zweiparteien-Haus
    • Gang Großzügiges Zweiparteien-Haus
    • Schlafzimmer 1 Großzügiges Zweiparteien-Haus
    • Schlafzimmer 2 Großzügiges Zweiparteien-Haus
    • Schlafzimmer 3 Großzügiges Zweiparteien-Haus
    • Terrasse Großzügiges Zweiparteien-Haus
    • Garten Großzügiges Zweiparteien-Haus
    • Straßenansicht Großzügiges Zweiparteien-Haus

    Haus kaufen in Mittersill

    Einfamilienhaus
    (1178 / ID: 17286483)
    5730 Mittersill
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.at
    +43(6542) 55710, +43(664) 5378545, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Provision: Sollte es zu einen rechtskräft igem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    769,00 m²
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das große Zweiparteien-Haus wurde im Jahr 1964 errichtet und im Erdgeschoss generalsaniert. Getrennt voneinander befinden sich im Subparterre Ordinations- bzw. Praxisräume, welche ebenfalls als Büro oder Wohnräume genutzt werden können. Darüber liegt der private Bereich für die Familie. Nach Süden hin erstreckt sich ein großzügiger Garten.

    Subparterre:
    Durch den Zugang von Außen gelangen Sie über einen Windfang in den Vor- bzw. Empfangsraum. Hier befindet sich eine Rezeption, Wartebereich sowie Gäste WC. Von hier aus führen fünf weitere Zimmer ab. Im hinteren Bereich befinden sich Technikräume und die Waschküche. Über eine Schleuse gelangen Sie in die großzügige Garage.
    Entlang der Straße befinden sich weitere zum Haus gehörende Freistelllätze.

    Erdgeschoss:
    Im Erdgeschoss befinden sich die Privaträume der Immobilie. Über einen separaten Eingang befinden erreichen Sie einen Vorraum welcher in den Erschließungsgang mündet. Zur Linken befinden sich zwei weitere Büroräume, sowie die gemeinsamen Familienräume. Diese umfassen eine neue und hochwertige Küche mit angrenzender Speis, Ess- und Wohnzimmer. Im rechten Trakt befinden sich vier Schlafzimmer, ein getrenntes Bad und WC sowie der Aufgang ins Obergeschoss. Einige Zimmer haben Zugang zu Terrasse oder Garten.

    Sauna
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 280.0qm
    Gartenfläche: 508.0qm
    Fläche Balkon/Terrasse 41.0qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Garten (Größe: 508.0 m²)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 180, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,43
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Ausgestellt am
    27.11.2017
    Gültig bis
    26/11/2027
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,43, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 180
    Lage und Besonderheiten
    Das multifunktionale Haus mit Garten befindet sich im Zentrum von Mittersill. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Krankenhaus, Schulen sowie das Freizeitzentrum mit Sport und Bademöglichkeit. Fußläufig erreichen Sie diverse Geschäfte, Apotheke und Ärzte. Die Immobilie ist an einer mittelstark befahrenen Straße gelegen, welche in den Ortsteil Felben führt, sowie eine Verbindung zur Felbertauernstraße in Richtung Kitzbühel und Lienz herstellt.
    Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund
    5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren.
    Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kann, noch dazu in 400 Metern Höhe.
    Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 5378545, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.at
    Anbieter kontaktieren
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