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    Generationen- oder Zweifamilienhaus!

    1.245.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1991
    Garten mit Terrasse Generationen- oder Zweifamilienhaus!
    Garten mit Terrasse
    • Garten mit Terrasse Generationen- oder Zweifamilienhaus!
    • Dachterrasse Generationen- oder Zweifamilienhaus!
    • Wohnzimmer Generationen- oder Zweifamilienhaus!
    • Kachelofen Generationen- oder Zweifamilienhaus!
    • Schlafzimmer Generationen- oder Zweifamilienhaus!
    • Küche Generationen- oder Zweifamilienhaus!
    • Bad Generationen- oder Zweifamilienhaus!
    • Bad Generationen- oder Zweifamilienhaus!
    • Ausblick Generationen- oder Zweifamilienhaus!
    • 695460-EG Generationen- oder Zweifamilienhaus!
    • 695460-OG Generationen- oder Zweifamilienhaus!
    • Werbebild Generationen- oder Zweifamilienhaus!

    Haus kaufen in Oberndorf

    Mehrfamilienhaus
    (695463 / ID: 22601070)
    5110 Oberndorf
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49 8651 71 459-0 (Zentrale)
    +49 8651 71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.245.000,00 €
    Provision
    3,60 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    830,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus am Ortsrand von Oberndorf bei Salzburg, welche sich in wunderbar ruhiger Aussichtslage befindet. Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, mit wenig Aufwand ist es jedoch möglich zwei getrennte Wohneinheiten zu realisieren. Dieses außergewöhnlich interessante, auf Fels gebaute Haus bietet sehr viele Qualitäten. Die geschützte Hanglage mit südseitiger Ausrichtung verspricht den ganzen Tag Sonne und Wärme. Mehrere Terrassen und Plätze machen Ihren Aufenthalt im schön angelegten Garten zu einem wahren Vergnügen! Immer der Tages- oder Jahreszeit entsprechend finden Sie dort Sonne oder Schatten, Ausblick und Privatsphäre! Die Ausstattung dieser schönen Villa ist exquisit und sehr gepflegt. Wohnzimmer mit Panoramafenster und einem gemütlichen Kachelofen oder das Zirbenholzschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sind nur einige Beispiele. Ein weiteres Bad sowie die offene - mit modernen Geräten ausgestattete Küche befinden sich im Obergeschoss, welches über eine kleine Galerie zu erreichen ist.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Terrassen - Kachelofen - Garage - zwei Stellplätze - zwei Bäder - Balkon



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Renoviert bzw. neu gebaut wurden in den letzten vier Jahren:
    - Terrasse ca. 32 qm mit Weg um das Haus im Westen
    und Süden mit massiven, grauen Natursteinplatten
    - Umgestaltung der Außenanlagen
    - Dachterrasse umgestaltet und teilweise erneuert
    - Nahezu alle elektrischen Kabel, Steckdosen und
    Lichtschalter erneuert
    - Moderne Küchengeräte wie z.B. Backofen mit Dampffunktion
    und Mikrowelle, Weinkühler usw.
    - Zirbenholzschlafzimmer
    - Wintergartenverglasung gegen wärmedämmende
    Dreifachverglasung getauscht
    - Wärmepumpe bereits bestellt, muss nach Lieferung
    eingebaut werden
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    125 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.12.2012
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Oberndorf bei Salzburg liegt etwa 20 km nördlich der Stadt Salzburg an der Salzach. Die Länderbrücke verbindet Oberndorf bei Salzburg mit der deutschen Grenzstadt Laufen an der Salzach in Bayern.
    Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Oberndorf auf einer leichten Anhöhe mit sehr schöner Fernsicht bis in die bayerischen Berge.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon +49 8651 71 459-0 (Zentrale)
    Fax +49 8651 71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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